1939 NW 34th Pl, Cape Coral, FL 33993

Opis nieruchomości — 1939 NW 34th Pl, Cape Coral, FL 33993

Prime residential lot opportunity in Cape Coral, Lee County. Situated in a desirable residential area, this property offers convenient access to Burnt Store Road North (0.33 miles), 7-Eleven (1.70 miles) and Future Park site (1.09 miles). The lot is located in Flood Zone AE, a high-risk Special Flood Hazard Area (SFHA) with a 1/100 annual chance of flooding and established Base Flood Elevations (BFEs). Construction requires elevating the structure above the BFE (typically 1–2+ feet freeboard per local codes), using flood-resistant materials, and obtaining a floodplain development permit. This significantly raises building costs (foundations, utilities, insurance) and may limit usable lot area or require engineered fill. No wetlands identified near the site, so no additional federal/state permitting (e.g., USACE Section 404), mitigation, or buffers are required for development. Zoning: R1 Single-Family Residential in Cape Coral (Lee County), FL. Allowed by-right: single-family detached site-built and modular homes. Possible accessory structures/guest houses with approval. Prohibited: duplexes, townhomes, multifamily apartments, mobile/manufactured home communities. Density typically limited to 1 unit for each lot. Buyer should verify all zoning, setbacks, utility availability, and development requirements with Cape Coral Planning & Zoning. The property is available for a self-guided tour. Subleasing is not permitted. This lot is not available for rent or lease.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1939 NW 34th Pl, Cape Coral, FL 33993

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 1939 NW 34th Pl, Cape Coral, FL 33993

Nazwa budynku

Cape Coral

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 1939 NW 34th Pl, Cape Coral, FL 33993

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra, Działka 1/4–1/2 akra, Działka 1/2–3/4 akra, Ponadwymiarowa działka, Bez dodatkowych zabudowań, Oświetlenie uliczne

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Kanał o szerokości 1–80 stóp, Kanał o szerokości 121+ stóp, Kanał o szerokości 81–120 stóp

Linia brzegowa

120

Widok

Canal View, Lagoon View

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1939 NW 34th Pl, Cape Coral, FL 33993

Numer działki (folio)

31 43 23 C2 04301 0010

Roczny podatek od nieruchomości

$2,316

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

CAPE CORAL UNIT 61 BLK.4301 PB 21 PG 14 LOTS 1 THRU 3

Hrabstwo

Lee County

Lokalizacja