18702 ARAPAHOE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33948

Opis nieruchomości — 18702 ARAPAHOE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33948

TRUE SAILBOAT ACCESS | NO FIXED BRIDGES | BRAND-NEW WATERFRONT HOME Brand-new waterfront home with true sailboat access and a thoughtfully designed 4-bedroom, 3.5-bath split-bedroom floor plan. Offering 2,474 square feet of living space, the home combines clean architectural lines with elevated finishes and a layout designed for both comfortable everyday living and entertaining. Inside, 12-foot ceilings and tray ceiling details create a spacious, light-filled atmosphere, while water views add to the home’s coastal setting. The open-concept living, dining, and kitchen areas are anchored by a chef’s kitchen featuring premium Bosch appliances and a striking waterfall-edge island. The split-bedroom layout offers privacy and flexibility, including a private guest suite that functions well as a second primary suite. The owner’s suite features dual walk-in closets, a freestanding soaking tub, a spacious walk-in shower, and direct access to the expansive lanai. Designed for waterfront living, the outdoor space includes an outdoor kitchen and views of the canal. With no fixed bridges and no HOA or CDD fees, the property offers excellent boating access and the freedom to enjoy the waterfront lifestyle without the restrictions of an association. Additional features include a heavy-duty metal roof, impact windows, spray-foam insulation, an oversized EV-ready garage with an epoxy floor, newer concrete seawall, and professionally designed landscape lighting. Move-in ready and completed without the wait of new construction. ***Note: One or more photo(s) has been virtually staged.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 18702 ARAPAHOE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33948

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Dry Bar, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo, Living Room/Dining Room Combo, Inne, Primary Bedroom Main Floor, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Tray Ceiling(s), Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Piekarnik w zabudowie, Convection Oven, Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Okap kuchenny, Lodówka

Podłogi

Porcelain Tile

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Ładowarka aut elektrycznych, Automatyczna brama garażowa, Oversized, Split Garage

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 18702 ARAPAHOE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33948

Powierzchnia budynku

3566

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Oświetlenie ochronne, Touchless Entry

Informacje o działce i budowie — 18702 ARAPAHOE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33948

Cechy działki

Zagospodarowana zieleń

Powierzchnia działki (sq ft)

10,000

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad wodą, Canal - Brackish, Gulf/Ocean

Widok

Miasto, Trees/Woods, Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Beton, Tynk

Dach

Blacha

Elementy zewnętrzne

Oświetlenie, Outdoor Kitchen

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Tak

Dane z rejestrów publicznych — 18702 ARAPAHOE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33948

Numer działki (folio)

402231251018

Roczny podatek od nieruchomości

$1,829

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

PCH 079 4680 0005 PORT CHARLOTTE SEC79 BLK4680 LT 5 559/344 732/2062 808/1420 1401/202 1665/1859 3163/408 E3270/446 DC3580/1717-JCG 3863/1810 3878/121 4168/182 4320/2130 4771/1865

Strefa zagospodarowania

RESI

Hrabstwo

Charlotte

Lokalizacja