18350 VAN NUYS CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33948

Opis nieruchomości — 18350 VAN NUYS CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33948

BOATER’S PARADISE! This lovely home Truly is made for those who want the Florida boating lifestyle. Situated on an oversize lot at intersecting waterways with a turning basin, this home offers Approx. 177’ of concrete seawall, 87’ of concrete dock space with extra pilings, a 10,000lbs boat lift, water, electric, additional floating dock for jet ski and sailboat access to the Gulf (approx. 25 mins. to Harbor and 10 miles to Gulf). At just under 1800sqft, this home features a large great room with vaulted ceilings, new wood look tile floors, designer ceiling fans, formal dining area, plant shelf and sliders to the lanai with views of the pool and waterway beyond. The Eat – In - Kitchen features Laminate cabinetry and counters, (all appliances stay), new wood look tile floors, a dinette area with water views and sliders to the lanai. The large primary suite features slider to the lanai, walk in closet, linen closet, carpeting and an en-suite bath with double sinks and a shower. A split floor plan includes Two additional bedrooms and a guest bath. Both bedrooms have carpet, ceiling fans, and wood shutters. A large laundry rm with included washer and dryer completes the interior of the home. The Lanai area features recently installed pavers, ceiling fans, a pool bath, storage closet, out-door shower and accordion storm shutters. The newly renovated pool features a Huge 24X52 paver deck area, new pump, new heater, and new screen cage featuring “Super Screen” for unobstructed views of the water. (ALL done since 2020) Home features and upgrades include : New Roof(2020), New AC(2021), New Cage(2024), New Impact rated windows throughout(2025) New wood look tile floors throughout main living areas(2025),Upgraded ceiling fans w/LED lighting in bedrooms, Pool Resurface(2025), New pavers in lanai and pool area(2025), Irrigation system with well, Screened front entry, 8X10 Storage shed, Stone extra parking pad, Dusk to Dawn LED lighting at dock, Dock wired for future 50amp (240V) elec. Svc. And Beautiful sunset views! This Home has it all, definitely a must see!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 18350 VAN NUYS CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33948

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Attic Ventilator, Wentylator(y) sufitowe, Crown Molding, Eating Space In Kitchen, Living Room/Dining Room Combo, Primary Bedroom Main Floor, Sypialnie po przeciwnych stronach, Thermostat, Sufity sklepione, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Płytki

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Florida

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Automatyczna brama garażowa, Off Street, Open

Basen

Gunite, Podgrzewany, Basen wkopany, Solar Cover

Basen prywatny

Tak

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 18350 VAN NUYS CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33948

Powierzchnia budynku

2519

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 18350 VAN NUYS CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33948

Cechy działki

Zagospodarowana zieleń, Level, Ponadwymiarowa działka

Powierzchnia działki (sq ft)

17,199

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Canal - Saltwater

Widok

Basen, Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Okiennice antyhuraganowe, Irrigation System, Prysznic zewnętrzny, Rain Gutters

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 18350 VAN NUYS CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33948

Numer działki (folio)

402231127002

Roczny podatek od nieruchomości

$8,436

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

PCH 079 4685 0019 PORT CHARLOTTE SEC 79 BLK 4685 LT 19 579/1544 669/99 DC884/1210 1780/1344 4074/544

Strefa zagospodarowania

RSF3.5

Hrabstwo

Charlotte

Lokalizacja