18001 Collins Avenue # 2609, Sunny Isles Beach, FL 33160

Opis nieruchomości — 18001 Collins Avenue # 2609, Sunny Isles Beach, FL 33160

Investor Opportunity | Dual-Key Lock-Off | $178K+ Gross Rental Income YTD Experience oceanfront ownership at Trump International Beach Resort in Sunny Isles Beach. Direct Ocean Front, Unit 2609's lock-off configuration offers two rental accommodations, 2609-1 and 2609-2, with hotel-managed rentals and personal use subject to program terms. Enjoy beach access, oceanfront pools, spa, fitness center, on-site dining, concierge and valet. Combined January-August 2026 statements report $178,977 gross rental income, $51,009 owner profit after statement deductions and 83.54% rental occupancy, with no owner stays. Past performance does not guarantee future results

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 18001 Collins Avenue # 2609, Sunny Isles Beach, FL 33160

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowa szaf, Drzwi francuskie, Sypialnie po przeciwnych stronach, Garderoba / garderoby, Foyer, Inne

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka

Podłogi

Wykładzina, Płytki ceramiczne, Marmur

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Umeblowanie

Umeblowane (tylko meble)

Styl architektoniczny

Parterowy, Nowoczesny

Miejsca w garażu

2

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Wolnostojący, Zakaz łodzi, Garaż parkingowy, Parkowanie valet, Zakaz kamperów / łodzi

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Condo-hotel

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 18001 Collins Avenue # 2609, Sunny Isles Beach, FL 33160

Powierzchnia budynku

1477

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

32

Liczba kondygnacji

32

Piętro

26

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$2,484

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Grill, Teren zamknięty, Klub rezydentów, Klub rezydentów / sala klubowa, Basen osiedlowy, Siłownia, Kitchen Facilities, Osiedle z utrzymaniem terenu, Basen, Basen prywatny, Sauna, Spa / jacuzzi

Zwierzęta

Nie, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Wejście na kartę, Portier, Wejście na kartę, Recepcja z obsługą, Key/Card Entry Parking, TV Camera, Monitoring TV

Informacje o działce i budowie — 18001 Collins Avenue # 2609, Sunny Isles Beach, FL 33160

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Dostęp do oceanu, Nad wodą

Widok

Ocean, Bezpośrednio na ocean, Woda, Widok na ocean

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Beton

Elementy zewnętrzne

Otwarty balkon

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 18001 Collins Avenue # 2609, Sunny Isles Beach, FL 33160

Numer działki (folio)

31-22-11-069-1940

Roczny podatek od nieruchomości

$21,289

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 2609 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 COC 26215-1258 02 2008 1

Strefa zagospodarowania

5000

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Szkoły w pobliżu — 18001 Collins Avenue # 2609, Sunny Isles Beach, FL 33160

Szkoła średnia (middle school)

Highland Oaks

Liceum (high school)

Alonzo and Tracy Mourning Sr. High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja