17661 FALLEN BRANCH WAY, PUNTA GORDA, FL 33982

Opis nieruchomości — 17661 FALLEN BRANCH WAY, PUNTA GORDA, FL 33982

This home is located in one of the lowest HOA fees in the area! Welcome to this very sought-after Palmetto model home in Babcock Ranch! This stunning 3-bedroom plus den, 3-car garage residence offers an open-concept floor plan ideal for gatherings and entertaining, and large back yard overlooking the lake. The heart of the home is the well-appointed kitchen with ample cabinetry, generous granite counter space, and stainless appliances ideal for everyday meals and entertaining alike. Additional interior highlights include laminated flooring throughout the home, epoxied flooring in the garage, UV light system for air conditioner, security cameras. Located in Tails Edge, the highly desirable sold-out community within Babcock Ranch; America’s first solar-powered town. Trails Edge is part of one of Southwest Florida’s most innovative master-planned communities, known for its abundant outdoor lifestyle, miles of nature trails, and close proximity to shopping, dining, schools, lakes, parks and social venues. Trails Edge residents enjoy access to community amenities and the vibrant lifestyle of Babcock Ranch, including scenic nature trails, resort-style pools, parks, community events, and easy connectivity to Founders Square—the town’s central hub for dining, shopping, fitness, and entertainment. This home is ideally located near major roadways, offering convenient access to everything Southwest Florida has to offer. Whether you’re seeking a primary residence, seasonal retreat, or investment opportunity, this property delivers exceptional value, flexibility, and the coveted lifestyle of Florida living!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 17661 FALLEN BRANCH WAY, PUNTA GORDA, FL 33982

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Open Floorplan, Sypialnie po przeciwnych stronach, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Płyta grzewcza, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Tankless Water Heater, Pralka

Podłogi

Panele laminowane

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Południowy zachód

Informacje o budynku — 17661 FALLEN BRANCH WAY, PUNTA GORDA, FL 33982

Powierzchnia budynku

3314

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$465

Częstotliwość opłaty HOA

Kwartalnie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Pickleball Court(s), Plac zabaw, Basen, Kort(y) tenisowe, Trail(s)

Zwierzęta

Limit liczby zwierząt

Informacje o działce i budowie — 17661 FALLEN BRANCH WAY, PUNTA GORDA, FL 33982

Powierzchnia działki (sq ft)

10,710

Nad wodą

Nie

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Sidewalk, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 17661 FALLEN BRANCH WAY, PUNTA GORDA, FL 33982

Numer działki (folio)

422632235008

Roczny podatek od nieruchomości

$8,379

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

BCR 02C 0000 1502 BABCOCK RANCH COMMUNITY PHASE 2C LOT 1502 (10710 SF) 4797/937 4934/1625 3403443 3480177 3495829

Strefa zagospodarowania

BOZD

Hrabstwo

Charlotte

Lokalizacja