17535 COBBLESTONE LANE, CLERMONT, FL 34711

Opis nieruchomości — 17535 COBBLESTONE LANE, CLERMONT, FL 34711

Welcome to 17535 Cobblestone Lane, an impressive pool home situated within Magnolia Pointe, Clermont’s gated lakefront community on Johns Lake. Offering 3,470 square feet, four bedrooms and four bathrooms, this thoughtfully designed residence combines a spacious three-way split floor plan with elegant architectural details throughout. A grand entrance opens to the formal living and dining areas, where soaring 12-foot ceilings creates an immediate sense of space. Crown molding upgraded baseboards and custom millwork add distinction throughout the home. A private office located near the living area and primary suite provides a dedicated space for work, study or other flexible uses. At the heart of the home, the expansive great room connects seamlessly with the gourmet kitchen and outdoor living areas. The kitchen features handcrafted Busby cabinetry, double ovens and a center island with a prep sink and additional storage. Picturesque windows and French doors fill the living spaces with natural light while showcasing views of the pool and lanai. The spacious secondary bedrooms offer generous proportions and added privacy, with each featuring its own walk-in closet and ample space for a variety of uses. A private guest suite located just off the great room further complements the home’s well-planned layout. Designed for indoor-outdoor living, the brick-paver pool deck includes approximately 481 square feet of covered lanai space, along with direct access to a dedicated pool bathroom. The oversized 663-square-foot side-entry garage and extended driveway provide abundant parking and storage. Magnolia Pointe offers a 24-hour manned gatehouse and an array of community amenities, including a private boat ramp and fishing pier on Johns Lake, two community pools, tennis and basketball courts, playgrounds and lakeside picnic areas. Conveniently located approximately two miles from the Florida Turnpike, the community also provides easy access to nearby shopping, dining, recreation and Winter Garden Village.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 17535 COBBLESTONE LANE, CLERMONT, FL 34711

Pełne łazienki

4

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo, Living Room/Dining Room Combo, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Sufity sklepione, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Piekarnik w zabudowie, Convection Oven, Płyta grzewcza, Zmywarka, Młynek do odpadków, Exhaust Fan, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka

Podłogi

Wykładzina, Porcelain Tile

Ogrzewanie

Elektryczne, Pompa ciepła

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Florida, Traditional

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Garage Faces Side, Miejsca dla gości, Oversized

Basen

Gunite, Basen wkopany, Zadaszenie z moskitiery (screen enclosure)

Basen prywatny

Tak

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 17535 COBBLESTONE LANE, CLERMONT, FL 34711

Powierzchnia budynku

4681

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$372

Częstotliwość opłaty HOA

Kwartalnie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Teren zamknięty, Pickleball Court(s), Plac zabaw, Kort(y) tenisowe

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 17535 COBBLESTONE LANE, CLERMONT, FL 34711

Cechy działki

Oczyszczona, Zagospodarowana zieleń, Level, Ponadwymiarowa działka, Sidewalk, Street Dead-End

Powierzchnia działki (sq ft)

16,612

Nad wodą

Nie

Widok

Ogród

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Drzwi francuskie, Irrigation System, Sprinkler Metered

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 17535 COBBLESTONE LANE, CLERMONT, FL 34711

Numer działki (folio)

252226130000004500

Roczny podatek od nieruchomości

$6,341

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

MAGNOLIA POINTE SUB LOT 45 PB 40 PGS 1-6 ORB 2665 PG 2187 ORB 3411 PG 1712 ORB 6561 PG 517

Strefa zagospodarowania

PUD

Hrabstwo

Jezioro

Lokalizacja