17196 BONNIE AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

Opis nieruchomości — 17196 BONNIE AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

Beautiful fully rented new construction duplex in the growing area of Port Charlotte, Florida — an exceptional opportunity for investors seeking immediate and stable cash flow from day one. This turnkey income-producing property is already fully leased, generating $3,500 / month ($42,000 annually) with strong rental demand in the area. Unit 1 leased for $1,750/month Unit 2 leased for $1,750/month Each unit features 3 bedrooms and 2 bathrooms, modern finishes, open-concept layouts, spacious living areas, private entrances, and contemporary kitchens designed for comfortable living and long-term tenant appeal. Built with today’s construction standards, this duplex offers the advantages of low maintenance costs, increased energy efficiency, and strong tenant retention potential — making it an ideal addition to any real estate portfolio. Conveniently located near shopping centers, restaurants, schools, medical facilities, and major roadways, in one of Southwest Florida’s fastest-growing rental markets. No HOA. Excellent opportunity for: Investors seeking consistent monthly income 1031 exchange buyers Out-of-state or international investors Buyers looking to expand a rental portfolio with a stabilized asset Properties like this — fully occupied, newer construction duplexes with immediate income — are increasingly difficult to find in today’s market. Contact listing agent for lease information and additional financial details.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 17196 BONNIE AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Open Floorplan, Thermostat

Sprzęt AGD

Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka

Podłogi

Panele laminowane

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Basen prywatny

Nie

Informacje o budynku — 17196 BONNIE AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

Powierzchnia budynku

2480

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 17196 BONNIE AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

Powierzchnia działki (sq ft)

9,999

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Beton

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Brak

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 17196 BONNIE AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

Numer działki (folio)

402101382013

Roczny podatek od nieruchomości

$736

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

PCH 022 1117 0004 PORT CHARLOTTE SEC22 BLK1117 LT 4 213/29 821/1314 823/936 922/1337 1443/807 2312/637 2414/1333 4951/393 4996/289 3300014

Strefa zagospodarowania

RMF10

Hrabstwo

Charlotte

Szkoły w pobliżu — 17196 BONNIE AVENUE, PORT CHARLOTTE, FL 33954

Szkoła podstawowa (elementary)

Liberty Elementary

Szkoła średnia (middle school)

Murdock Middle

Liceum (high school)

Port Charlotte High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja