17116 SE 79TH MCLAWREN TERRACE, THE VILLAGES, FL 32162

Opis nieruchomości — 17116 SE 79TH MCLAWREN TERRACE, THE VILLAGES, FL 32162

**YOUR FLORIDA DREAM HOME AWAITS!** This **AMAZING home in Calumet Grove** NO BOND!, conveniently located near the Nancy Lopez Legacy Country Club, is a **10+ when it comes to location, accessibility to ALL SERVICES, floor plan, updates, and outdoor living!** The location is incredibly convenient—you can actually **walk to the community pool and mailbox**! If you love nature and outdoor living, prepare to be amazed by the **PARADISE POND CREATION** in the backyard. A beautifully designed stream winds through the landscape, complete with **cascading waterfalls and live Koi fish**, creating a private oasis unlike anything else. And the best part? This spectacular outdoor retreat can be enjoyed from the **screened wrap-around porch**, where you can relax and take in **PANORAMIC VIEWS of the Torri Pines golf course**, including wide fairways, sprawling greens, and sparkling water. The **Torri Pines course** is one of the three 9-hole rotations that make up the **27-hole Nancy Lopez Legacy Country Club Champion Course** in The Villages. Inside and out, this home has been thoughtfully updated with an impressive list of improvements. **There are simply too many to list here**, so the seller has provided a complete list of updates available upon request. ### SOME OF THE MANY UPDATES INCLUDE: * **2024 Roof** * **2020 Gas HVAC** * **NEW Kitchen** * **NEW Lighting** * **NEW Flooring** * **NEW Electric Blinds** * **NEW Landscaping** * **Outdoor Open-Air Shower** * Recently painted exterior * **Concrete Block & Stucco construction** * **Oversized Garage** * **Whole-House Water Filtration System** The home is truly **move-in ready**, and some of the contents may also be available for purchase, making this an exciting opportunity for someone looking for a home that is ready to enjoy. Bedroom 2 features a **PULL-DOWN, WALL UNIT BED with a NEW MATTRESS**, creating a wonderful space-saving option for guests, an office, or a flexible-use room. And the location is hard to beat! You're close to the **Mulberry Recreation Center, all services, dog parks, fitness center, and VA Clinic**, while enjoying the peaceful setting and beautiful golf-course views from your own private retreat. **Quick closing is possible.** The **2025 total tax bill was $6,125.80.** If you've been waiting for that special Florida home that combines **spectacular views, an incredible outdoor oasis, extensive updates, and an unbeatable location**, NATURAL GAS....this may be the one you've been waiting for. ### **YOUR NEW FLORIDA DREAM AWAITS!** Please USE CAUTION WHEN IN THE LANAI/BIRDCAGE. GAS CONNECTOR FOR A GRILL ON LANAI AS WELL AS A HOT/COLD SHOWER .

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 17116 SE 79TH MCLAWREN TERRACE, THE VILLAGES, FL 32162

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Cathedral Ceiling(s), Wentylator(y) sufitowe, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo, Living Room/Dining Room Combo, Open Floorplan, Świetliki dachowe, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Thermostat, Sufity sklepione, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Piekarnik w zabudowie, Płyta grzewcza, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Gazowy podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Inne, Lodówka, Pralka, Water Filtration System

Podłogi

Bamboo, Ceramic Tile, Panele laminowane

Ogrzewanie

Gaz ziemny

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Styl architektoniczny

Parterowy (typ ranch)

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Automatyczna brama garażowa, Golf Cart Parking, Oversized

Basen

Inne

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 17116 SE 79TH MCLAWREN TERRACE, THE VILLAGES, FL 32162

Powierzchnia budynku

4931

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Klub rezydentów, Klub fitness, Teren zamknięty, Pole golfowe, Maintenance, Optional Additional Fees, Park, Pickleball Court(s), Basen, Obiekty rekreacyjne, Ochrona, Shuffleboard Court, Spa / jacuzzi, Schowek / komórka, Kort(y) tenisowe, Trail(s), Vehicle Restrictions, Dostęp dla wózków

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 17116 SE 79TH MCLAWREN TERRACE, THE VILLAGES, FL 32162

Cechy działki

Zagospodarowana zieleń, Level, Near Golf Course, Przy polu golfowym, Private

Powierzchnia działki (sq ft)

9,148

Nad wodą

Nie

Widok

Pole golfowe, Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Ogród, Oświetlenie, Inne, Private Entrance, Private Yard, Rain Gutters, Sliding Doors, Sprinkler Metered

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 17116 SE 79TH MCLAWREN TERRACE, THE VILLAGES, FL 32162

Numer działki (folio)

6756012000

Roczny podatek od nieruchomości

$4,734

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

SEC 33 TWP 17 RGE 23 PLAT BOOK 006 PAGE 180 VILLAGES OF MARION - UNIT 56 LOT 12

Strefa zagospodarowania

PUD

Hrabstwo

Marion

Lokalizacja