170 MONTELLUNA DRIVE, NORTH VENICE, FL 34275

Opis nieruchomości — 170 MONTELLUNA DRIVE, NORTH VENICE, FL 34275

Located inside the gates of Venetian Golf & River Club, this rarely available extended Correggio floor plan offers the perfect blend of luxury, comfort, and effortless Florida living. Featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms, a den, with a private POOL/SPA, this spacious Furnished residence is thoughtfully designed with IMPACT WINDOWS for both everyday living, peace of mind, and entertaining. Perfectly positioned to capture peaceful golf course views (hole #2) and natural light, the highly sought-after extended layout showcases expansive living spaces, soaring ceilings, crown molding, and Brazilian Cherry engineered hardwood flooring throughout the main living areas. Oversized sliding glass doors create seamless indoor-outdoor living, opening to the screened lanai complete with a STORM SMART electric hurricane roll-down shutter for added protection and peace of mind. The gourmet kitchen is designed to impress with stone countertops, stainless steel appliances, abundant cabinetry, and an oversized island overlooking the great room and dining area. The spacious primary suite offers a relaxing retreat with dual walk-in closets and a spa-inspired bath, and a door to your lanai. This split floor plan with guest bedrooms thoughtfully positioned for privacy and comfort. Additional highlights include designer finishes, abundant storage space in both the laundry room and garage with built-in cabinetry, and a desirable side-load two-and-a-half-car garage with room for a golf cart or additional storage. Enjoy resort-style living with access to the River Club, resort-style pool with tiki bar, lap pool, fitness center, tennis, pickleball, scenic walking trails along the Myakka River, fine dining, and a vibrant social calendar, with optional championship golf available at the Venetian Golf Club. Ideally located just minutes from Gulf beaches, downtown Venice, Sarasota Memorial Hospital, shopping, dining, and I-75.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 170 MONTELLUNA DRIVE, NORTH VENICE, FL 34275

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Chair Rail, Crown Molding, Wysokie sufity, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Stone Counters, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Zamrażarka, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Engineered Hardwood, Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Umeblowane

Styl architektoniczny

Śródziemnomorski

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd

Basen

Podgrzewany, Basen wkopany, Salt Water, Zadaszenie z moskitiery (screen enclosure)

Basen prywatny

Tak

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 170 MONTELLUNA DRIVE, NORTH VENICE, FL 34275

Powierzchnia budynku

2886

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Udogodnienia budynku

Telewizja kablowa, Klub rezydentów, Klub fitness, Teren zamknięty, Pole golfowe, Maintenance, Pickleball Court(s), Basen, Obiekty rekreacyjne, Ochrona, Spa / jacuzzi, Kort(y) tenisowe, Trail(s)

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Alarm przeciwpożarowy, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 170 MONTELLUNA DRIVE, NORTH VENICE, FL 34275

Cechy działki

Zagospodarowana zieleń, Przy polu golfowym, Sidewalk

Powierzchnia działki (sq ft)

9,713

Nad wodą

Nie

Widok

Pole golfowe, Trees/Woods

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Płytki

Elementy zewnętrzne

Private Mailbox, Sidewalk, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 170 MONTELLUNA DRIVE, NORTH VENICE, FL 34275

Numer działki (folio)

0373040180

Roczny podatek od nieruchomości

$5,308

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LOT 18, BLK 2, VENETIAN GOLF & RIVER CLUB PHASE 2F

Strefa zagospodarowania

PUD

Hrabstwo

Sarasota

Szkoły w pobliżu — 170 MONTELLUNA DRIVE, NORTH VENICE, FL 34275

Szkoła podstawowa (elementary)

Laurel Nokomis Elementary

Szkoła średnia (middle school)

Laurel Nokomis Middle

Liceum (high school)

Venice Senior High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja