16540 SUNSHINE AVENUE, CLERMONT, FL 34714

Opis nieruchomości — 16540 SUNSHINE AVENUE, CLERMONT, FL 34714

Welcome to Citrus Valley RV Resort in Clermont, Florida—where resort-style living meets flexibility and opportunity. This land-owned, non-age-restricted property features a 2022 Chariot Eagle home and is believed to be the only true two-bedroom home in the community, making it a rare offering. Situated on a premium lot backing to a pond and protected wildlife nature preserve, the property offers peaceful views and exceptional privacy. The 492 sq ft home features an open floor plan, vinyl flooring throughout, standard ceiling height, pocket doors, and a well-appointed kitchen with refrigerator and microwave. The bathroom includes a walk-in shower and tub combination. Central air conditioning with a heat pump provides year-round comfort. The home is being sold fully furnished, including televisions, allowing for immediate use as a primary residence, second home, or short- or long-term rental with no known minimum stay requirements. Outdoor features include mature banana, lemon, and lime trees, aloe, and ample space for gardening. A custom drip irrigation system installed in 2025 services the entire property with the ability to isolate or remove individual zones. Additional improvements include a gazebo and a shed converted into a studio or office, equipped with a 2025 mini-split heating and cooling system. Temporary power has been supplied, and space has already been provided for the future installation of a dedicated electrical subpanel. The community allows screen porch or sunroom enclosures, offering the potential to nearly double the living space by removing the gazebo and repositioning the shed, subject to park guidelines. Residents enjoy a gated community with resort-style heated pool, clubhouse, and fitness center. The COA fee is quarterly which includes water, sewer, internet and cable, trash service at common areas, and common area maintenance. Electric service is provided by SECO Energy. Conveniently located within one block of Publix, between Four Corners and downtown Clermont, just 5 miles from Lake Louisa State Park, and only minutes from Walt Disney World, this property offers exceptional lifestyle and investment potential.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 16540 SUNSHINE AVENUE, CLERMONT, FL 34714

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Primary Bedroom Main Floor, Sypialnie po przeciwnych stronach, Thermostat

Sprzęt AGD

Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Panele laminowane

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Umeblowane

Styl architektoniczny

Mid-Century Modern

Parking

Podjazd, Miejsca dla gości

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 16540 SUNSHINE AVENUE, CLERMONT, FL 34714

Powierzchnia budynku

492

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

0

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Osiedle zamknięte, Wejście na kartę

Informacje o działce i budowie — 16540 SUNSHINE AVENUE, CLERMONT, FL 34714

Cechy działki

Conservation Area, Zagospodarowana zieleń, Level, Private

Powierzchnia działki (sq ft)

2,427

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Vinyl Siding

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Dziedziniec, Ogród

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Brak

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 16540 SUNSHINE AVENUE, CLERMONT, FL 34714

Numer działki (folio)

232426010000007300

Roczny podatek od nieruchomości

$2,769

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

ELITE RESORTS AT CITRUS VALLEY CONDOMINIUM (ORB 3601 PG 1210) UNIT 73 ORB 5303 PG 1083

Strefa zagospodarowania

PUD

Hrabstwo

Jezioro

Szkoły w pobliżu — 16540 SUNSHINE AVENUE, CLERMONT, FL 34714

Szkoła podstawowa (elementary)

Sawgrass bay Elementary

Szkoła średnia (middle school)

Windy Hill Middle

Liceum (high school)

East Ridge High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja