1620 CASEY KEY ROAD, NOKOMIS, FL 34275

Opis nieruchomości — 1620 CASEY KEY ROAD, NOKOMIS, FL 34275

Double your pleasure with two beaches and one extraordinary Gulf-to-Bay opportunity on exclusive Casey Key. This rare .58-acre waterfront parcel spans from the Gulf to Blackburn Bay, offering approximately 85 feet of private Gulf frontage plus a newly expanded sandy shoreline along the bay—creating a truly unique dual-beach setting. This property presents an exceptional opportunity for a future new build, the creation of a custom coastal estate, or continued use as an income-producing rental. Envision a bespoke architectural masterpiece designed to capture breathtaking sunrises over the bay and glowing sunsets over the Gulf, with panoramic water views from nearly every angle. The property includes a charming vintage 1951 beach cottage featuring pecky cypress siding, a brick fireplace, and an elevated split-level design reminiscent of classic Old Florida style. The home offers two bedrooms, two full baths, plus a third bath with shower located in the laundry room. A rooftop deck provides sweeping Gulf-to-Bay vistas. Recent improvements include two new AC units (2024), a roof replacement (2015), and new garage doors. The elevated structure remained dry during recent storms. Enjoy endless waterfront activities with private Gulf-front beach access, tranquil bay waters ideal for kayaking and paddleboarding, accessible from your private composite dock — complete with a boat lift. Situated near the desirable south bridge, this location offers convenient access to fine dining, boutique shopping, cultural attractions, and Venice Airport for private aviation. Surrounded by multi-million-dollar homes, this is a rare opportunity to secure one of Casey Key’s most dynamic and valuable Gulf-to-Bay parcels—perfect for building your dream beach home or investing in a legacy property on Florida’s west coast.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1620 CASEY KEY ROAD, NOKOMIS, FL 34275

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Primary Bedroom Main Floor

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Panele laminowane, Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

Coastal, Cottage

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Nie

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 1620 CASEY KEY ROAD, NOKOMIS, FL 34275

Powierzchnia budynku

2709

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 1620 CASEY KEY ROAD, NOKOMIS, FL 34275

Cechy działki

CoastalConstruction Control Line, In County

Powierzchnia działki (sq ft)

25,249

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Bay/Harbor, Gulf/Ocean

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Wood Siding

Dach

Built-Up

Elementy zewnętrzne

Balkon

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1620 CASEY KEY ROAD, NOKOMIS, FL 34275

Numer działki (folio)

0166130005

Roczny podatek od nieruchomości

$26,703

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

BEG AT NE COR OF SEC 27-38-18, TH W ON N LINE OF SAID SEC 145.37 FT TO INTERSEC WITH SHORELINE OF GULF TH S 26-32-34 E 2530 FT TO A CM FOR POB TH S 85-55-30 W 32 FT TO WATERS OF GULF TH S 24- 36-15

Strefa zagospodarowania

RE2

Hrabstwo

Sarasota

Lokalizacja