16168 LA BARGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Opis nieruchomości — 16168 LA BARGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Direct lagoon-front living with sweeping, unobstructed water views and true sailboat access—no speed restrictions to the Gulf. With no homes across the water, enjoy rare privacy and expansive open-water views. This home has been extensively updated with quality improvements throughout, including a new roof (2025), new AC (2026), new hot water heater(2025), fresh interior and exterior paint creating a coastal-modern feel. Vaulted ceilings, expansive porcelain tile flooring, and quartz countertops define the light-filled interior, while the primary suite is a standout retreat featuring three walk-in closets, including a dedicated shoe closet. Outdoor living shines, featuring a heated saltwater pool, brand-new rubber-coated pool deck, 6-person hot tub, and outdoor shower, framed by maintenance-free artificial turf and a private dog run. The composite dock offers lasting durability and low maintenance, providing effortless access to open water for boaters. An oversized two-car garage offers generous overhead storage. The home has never flooded and sits above the floodplain. A rare, turnkey waterfront offering—see attached for the complete list of improvements.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 16168 LA BARGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Cathedral Ceiling(s), Wentylator(y) sufitowe, Dry Bar, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Open Floorplan, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Stone Counters, Thermostat, Window Treatments

Sprzęt AGD

Convection Oven, Zmywarka, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Porcelain Tile

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Florida

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Automatyczna brama garażowa

Basen

Gunite, Podgrzewany, Basen wkopany, Oświetlenie, Outside Bath Access, Salt Water

Basen prywatny

Tak

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 16168 LA BARGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Powierzchnia budynku

2867

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$90

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 16168 LA BARGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Cechy działki

FloodZone, In County

Powierzchnia działki (sq ft)

9,999

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad wodą, Lagoon

Widok

Basen, Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Dog Run, Drzwi francuskie, Okiennice antyhuraganowe, Irrigation System, Oświetlenie, Rain Gutters, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 16168 LA BARGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Numer działki (folio)

412123154020

Roczny podatek od nieruchomości

$8,074

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

PCH 094 4993 0034 PORT CHARLOTTE SEC 94 1ST REP BLK 4993 LT 34 1504/362 2693/2114 3017/654 3051/649 RES3159/1443 3576/505 3803/1258

Strefa zagospodarowania

RSF3.5

Hrabstwo

Charlotte

Szkoły w pobliżu — 16168 LA BARGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Szkoła podstawowa (elementary)

Myakka River Elementary

Szkoła średnia (middle school)

L.A. Ainger Middle

Liceum (high school)

Lemon Bay High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja