159 NE 6th St # 2905, Miami, FL 33132

Opis nieruchomości — 159 NE 6th St # 2905, Miami, FL 33132

Exceptional investment opportunity at Natiivo / Gale Residences in Downtown Miami! This fully furnished 2-bedroom, 2-bathroom residence on the 29th floor offers 837 sq. ft. of living space, stunning bay and skyline views, and a private balcony. Built in 2024, the property is ideally suited for short-term rentals, with nearly 70% occupancy achieved in 2025. **Unlike most units in the building, this residence is NOT enrolled in the Gale condo-hotel rental program. Instead, it operates independently through Airbnb**, allowing the owner greater flexibility in rental management, pricing, and operating costs without mandatory hotel management fees. Offered turnkey and ready to generate income, with existing future reservations potentially transferable to the buyer at closing. Residents and guests enjoy resort-style amenities, including a pool, fitness center, sauna, business center, and valet parking. A distinctive opportunity for investors seeking an established short-term rental property in the heart of Miami.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 159 NE 6th St # 2905, Miami, FL 33132

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Pralka

Podłogi

Płytki ceramiczne

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Umeblowane

Styl architektoniczny

Wieżowiec

Miejsca w garażu

0

Parking

Miejsca dla gości, Parkowanie valet

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Nowe budownictwo

Stan nieruchomości

Nowe budownictwo

Informacje o budynku — 159 NE 6th St # 2905, Miami, FL 33132

Nazwa budynku

NATIIVO

Powierzchnia budynku

837

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

51

Piętro

29

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$2,100

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Bar, Centrum biznesowe, Winda / windy, Siłownia, Basen, Sauna

Zwierzęta

Nie

Ochrona i zabezpieczenia

Portier, Ochroniarz na miejscu, Zamknięte lobby

Informacje o działce i budowie — 159 NE 6th St # 2905, Miami, FL 33132

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Zatoka, Panorama miasta

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Elementy zewnętrzne

Otwarty balkon

Nowe budownictwo

Tak

Dane z rejestrów publicznych — 159 NE 6th St # 2905, Miami, FL 33132

Numer działki (folio)

01-41-37-079-1180

Roczny podatek od nieruchomości

$11,208

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

159 NE 6TH STREET CONDO UNIT 2905 UNDIV 0.251400% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34032-4160

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja