1503 MARLIN STREET, NOKOMIS, FL 34275

Opis nieruchomości — 1503 MARLIN STREET, NOKOMIS, FL 34275

Discover the perfect coastal boating lifestyle in this beautifully updated canal-front home with direct, easy access to the open Gulf waters. This property has stayed completely dry and untouched through every major storm. It features a refreshed dock with a brand-new 10,000-pound boat lift, making this modern waterfront gem truly stand out. This inviting two-bedroom, two-bath home (with easy modifications available to create a third bedroom) offers an expansive two-car garage, plenty of driveway parking, and a private swimming pool. Located on a generous third-acre lot with no HOA or community fees, it truly embodies relaxed, high-end Florida waterfront living. The roof was replaced in 2022. Step inside to bright, open interiors with a soft contemporary feel. Recent updates include beautiful coastal-style plank flooring, a gourmet kitchen with premium quartz-like countertops, subtle under-cabinet lighting, high-end Samsung appliances, and custom finishes throughout. The open-concept layout flows naturally from the kitchen into the spacious living areas. Large glass doors in the oversized great room open to the pool and deliver stunning water views from almost every room. The owner’s suite is generously sized with a refreshed en-suite bathroom. The guest bedroom is tucked away on the opposite side for maximum privacy, featuring a large walk-in closet, private door, and its own updated bath. There’s also a versatile bonus room currently used as a home office with lounge seating and extra space. Open-water boating is just a quick cruise away — less than three miles. A tall vinyl privacy fence encloses a 32-foot concrete pad, perfect for an RV or boat trailer. Conveniently located less than two miles from Sarasota Memorial Hospital’s Laurel campus and minutes from Nokomis Beach, popular tiki bars, restaurants, and marinas. Nearby Venice offers world-class performing arts, great dining, museums, festivals, the Legacy Trail, golf courses, and 14 miles of public Gulf beaches. This fully refreshed waterfront home also has strong potential for vacation rentals or income. Furniture is available separately. Come experience this exceptional canal-side retreat for yourself!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1503 MARLIN STREET, NOKOMIS, FL 34275

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Sypialnie po przeciwnych stronach, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Kuchenka, Okap kuchenny, Lodówka

Podłogi

Luxury Vinyl

Ogrzewanie

Elektryczne, Pompa ciepła

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Parterowy (typ ranch)

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Boat, Zadaszone, Podjazd, Automatyczna brama garażowa, Parking Pad, RV Parking

Basen

Fiberglass, Basen wkopany, Pool Sweep

Basen prywatny

Tak

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 1503 MARLIN STREET, NOKOMIS, FL 34275

Powierzchnia budynku

3306

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 1503 MARLIN STREET, NOKOMIS, FL 34275

Powierzchnia działki (sq ft)

14,942

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Canal - Brackish

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Rain Gutters, Sliding Doors

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1503 MARLIN STREET, NOKOMIS, FL 34275

Numer działki (folio)

0383090027

Roczny podatek od nieruchomości

$5,626

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LOT 60 WATERFRONT ESTATES

Strefa zagospodarowania

RSF3

Hrabstwo

Sarasota

Lokalizacja