13499 Biscayne Blvd # 703, North Miami, FL 33181

Opis nieruchomości — 13499 Biscayne Blvd # 703, North Miami, FL 33181

Exceptional Value & Investment Opportunity – Seller Motivated! This is one of the best value opportunities in the area, now offered at an exceptional price. 1 Bedroom | 1.5 Bathrooms – Currently rented at $1,550/month to a reliable tenant, providing immediate rental income from day one—no vacancy, no guessing. Leasing is permitted immediately after purchase, making this an ideal turnkey investment. LEASE EXPIRES JAN 2027. This bright and spacious residence features beautiful panoramic views of Arch Creek State Park extending toward Sunny Isles. The generous floor plan includes a walk-in closet, private storage, abundant natural light, and the convenience of a half bath for guests. The building is currently undergoing its 40-year recertification while resort-style amenities are being upgraded. Residents enjoy covered parking, onsite management, 24-hour concierge service, and commercial spaces within the building. Location is everything. Ideally positioned across from Starbucks at Biscayne Blvd & NE 135th Street, this property is just minutes from Aventura Mall, Bal Harbour Shops, FIU, Barry University, beaches, and major highways. The surrounding area is experiencing significant transformation with numerous luxury residential developments, bringing new investment, infrastructure, and long-term appreciation potential. Seller is willing to contribute toward the buyer’s closing costs with an acceptable offer. Serious offers will be considered.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 13499 Biscayne Blvd # 703, North Miami, FL 33181

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Lobby, Winda, Garderoba / garderoby, Schowek / komórka

Sprzęt AGD

Zmywarka, Kuchenka elektryczna, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

Wieżowiec

Miejsca w garażu

1

Parking

1 miejsce postojowe

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Stan nieruchomości

Handyman Special

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 13499 Biscayne Blvd # 703, North Miami, FL 33181

Nazwa budynku

SAILBOAT CAY CONDO

Powierzchnia budynku

740

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

18

Piętro

7

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$787

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Bike Storage, Winda / windy, Siłownia

Zwierzęta

Nie

Ochrona i zabezpieczenia

Winda z kontrolą dostępu, Wejście na kartę, Strzeżony garaż / parking, Ochroniarz na miejscu, Domofon w lobby, Zamknięte lobby, TV Camera

Informacje o działce i budowie — 13499 Biscayne Blvd # 703, North Miami, FL 33181

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Inny widok, Panorama miasta

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Elementy zewnętrzne

Otwarty balkon

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 13499 Biscayne Blvd # 703, North Miami, FL 33181

Numer działki (folio)

06-22-20-055-0280

Roczny podatek od nieruchomości

$2,232

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

SAILBOAT CAY CONDO UNIT 703 UNDIV 0.0036141 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16245-5093 OR 20916-4753 1202 1

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Szkoły w pobliżu — 13499 Biscayne Blvd # 703, North Miami, FL 33181

Szkoła podstawowa (elementary)

David Lawrence Jr K-8

Szkoła średnia (middle school)

North Miami

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja