13415 BLUE HERON BEACH DRIVE # 109, ORLANDO, FL 32821

Opis nieruchomości — 13415 BLUE HERON BEACH DRIVE # 109, ORLANDO, FL 32821

Discover a unique opportunity to own a beautifully appointed third-floor condominium at the renowned Blue Heron Beach Resort, where elevated living meets tranquil lakefront views. This elegant 1-bedroom, 2-bath residence offers a true resort lifestyle, showcasing sweeping views of Lake Bryan and spectacular nightly Disney fireworks, visible directly from the primary suite. Thoughtfully designed with spacious living areas, the residence is filled with natural light from expansive bay windows and sliding glass doors. The open-concept floor plan is ideal for both everyday comfort and entertaining, seamlessly connecting the interior to multiple balconies that highlight breathtaking lake and skyline views. Residents enjoy access to outstanding resort amenities, including two heated swimming pools, a Jacuzzi spa, and a modern fitness center. Thoughtfully updated with a newer HVAC system installed in 2024 and a water heater replaced in 2025, offering added comfort and efficiency. Take peaceful walks along the private boardwalk, relax on the exclusive lakefront dock, or unwind on your balcony while enjoying unforgettable sunrises and sunsets over Central Florida. Whether used as a primary residence, vacation getaway, or income-producing short-term rental, this property offers an exceptional balance of luxury, comfort, and investment potential. Conveniently located just minutes from Walt Disney World, Universal Studios, SeaWorld, and Orlando’s premier shopping and dining destinations, Blue Heron Beach Resort delivers the perfect combination of proximity to attractions and the serenity of waterfront living. Schedule your private tour today and experience the exceptional views, refined ambiance, and resort-style lifestyle that set this residence apart.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 13415 BLUE HERON BEACH DRIVE # 109, ORLANDO, FL 32821

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Thermostat

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Panele laminowane, Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Umeblowane

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Nie

Parking

Converted Garage, Open

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 13415 BLUE HERON BEACH DRIVE # 109, ORLANDO, FL 32821

Powierzchnia budynku

798

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

15

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$805

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Klub fitness, Basen

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone

Ochrona i zabezpieczenia

Instalacja tryskaczowa, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 13415 BLUE HERON BEACH DRIVE # 109, ORLANDO, FL 32821

Cechy działki

City Lot

Powierzchnia działki (sq ft)

22,704

Nad wodą

Nie

Położenie nad wodą

Jezioro, Nad wodą

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Balkon, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 13415 BLUE HERON BEACH DRIVE # 109, ORLANDO, FL 32821

Numer działki (folio)

272428064700109

Roczny podatek od nieruchomości

$2,874

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

BLUE HERON BEACH RESORT TOWER 1 CONDOMINIUM 8446/1530 UNIT 109

Strefa zagospodarowania

P-D

Hrabstwo

Orange

Lokalizacja