13411 HERITAGE PRESERVE DRIVE, FORT MYERS, FL 33905

Opis nieruchomości — 13411 HERITAGE PRESERVE DRIVE, FORT MYERS, FL 33905

Virtually Staged. LUXURY GOLF & RESORT LIVING AT VERANDAH. Welcome to HERITAGE PRESERVE AT VERANDAH, where championship golf, resort-style amenities, and Southwest Florida's sought-after lifestyle come together in one exceptional gated community. Residents enjoy 36 HOLES OF CHAMPIONSHIP GOLF designed by Jack Nicklaus and Bob Cupp, a beautifully renovated River House overlooking the Orange River, waterfront dining, pickleball, tennis, a resort-style pool, fitness center, spa services, kayaking, miles of scenic walking and biking trails, and a vibrant year-round social calendar. Whether you're seeking a SECOND HOME, WINTER RETREAT, GOLF PROPERTY, or FULL-TIME FLORIDA RESIDENCE, Verandah offers a lifestyle that feels like a vacation every day. Perfectly positioned on a PREMIUM HOMESITE, this newly completed WHITE STAR MODEL offers 2,064 square feet of thoughtfully designed living space with 3 BEDROOMS, 2.5 BATHS, A PRIVATE DEN/OFFICE, AND AN EXTENDED 2-CAR GARAGE. The thoughtfully selected upgrades and attractive seasonal pricing create a compelling opportunity in one of Fort Myers' premier golf communities. Highlights include IMPACT-RESISTANT WINDOWS AND DOORS, 8-FOOT INTERIOR DOORS, RECESSED CEILINGS IN THE GREAT ROOM AND PRIMARY SUITE, a BUTLER'S PANTRY, QUARTZ COUNTERTOPS, upgraded soft-close cabinetry, premium GE stainless appliances, designer lighting, and beautiful wood-look tile flooring throughout the main living areas. The open-concept layout was designed for effortless entertaining and easy Florida living. The covered lanai is already prepared for your future outdoor oasis with POOL PRE-WIRE, NATURAL GAS, AND AN OUTDOOR KITCHEN ROUGH-IN already in place, making it easy to create the backyard retreat you've always envisioned. For buyers searching for a FORT MYERS GOLF HOME, NEW CONSTRUCTION IN VERANDAH, A LUXURY SECOND HOME IN FLORIDA, or a MOVE-IN READY RESORT-STYLE RESIDENCE, this home offers the perfect combination of lifestyle, location, upgrades, and value.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 13411 HERITAGE PRESERVE DRIVE, FORT MYERS, FL 33905

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Smart Home, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Thermostat, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Exhaust Fan, Gazowy podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka

Podłogi

Wykładzina, Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Gaz ziemny

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Automatyczna brama garażowa, Ground Level, Oversized

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Południowy zachód

Informacje o budynku — 13411 HERITAGE PRESERVE DRIVE, FORT MYERS, FL 33905

Powierzchnia budynku

2939

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$4,544

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 13411 HERITAGE PRESERVE DRIVE, FORT MYERS, FL 33905

Cechy działki

Oczyszczona, In County, Zagospodarowana zieleń, Level, Near Golf Course

Powierzchnia działki (sq ft)

11,517

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Jezioro, Nad wodą, Pond

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Tynk

Dach

Płytki

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Tak

Dane z rejestrów publicznych — 13411 HERITAGE PRESERVE DRIVE, FORT MYERS, FL 33905

Numer działki (folio)

294326L446000.1730

Roczny podatek od nieruchomości

$3,696

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

HERITAGE PRESERVE PARCELS 131

Strefa zagospodarowania

MPD

Hrabstwo

Lee

Lokalizacja