1326 SW 90TH STREET, GAINESVILLE, FL 32607

Opis nieruchomości — 1326 SW 90TH STREET, GAINESVILLE, FL 32607

Exceptionally maintained executive pool home offering 5 bedrooms, 3.5 bathrooms, and 3,823 square feet in one of Gainesville's most desirable neighborhoods. Over $175,000 in documented upgrades and infrastructure have been completed since 2019. Key improvements include a new roof, whole-house generator, multi-zone high-efficiency HVAC, upgraded water treatment, extensive landscaping, and pool renovations, with active warranties passing to the buyer. The functional layout includes a private guest wing with a Jack-and-Jill bath, a dedicated office with its own mini-split climate system and wired network, and a private sunroom off the primary suite with its own central HVAC zone. The primary suite features a spa-inspired bath with an upgraded rain shower, while the living areas display tray ceilings, custom lighting, and a gas fireplace. The kitchen offers painted cabinetry, stainless steel appliances, reverse osmosis drinking water, instant hot water, wine storage, and integrated patio audio. A dedicated home theater includes a Sony 4K projector, premium surround sound, and Savant home automation. Outside, the re-screened lanai surrounds a resurfaced saltwater pool equipped with solar and gas heat, Pentair IntelliBrite LED lighting, and automated CO2 pH management. The fully landscaped backyard also features a custom pea-gravel gathering area and fruit trees. Additional mechanical and security upgrades include an inverter HVAC with UV-C air purification, whole-home water softening, a tankless hot water heater, cellular and hardwired security, 8-gig fiber internet capability, an oversized 3-car garage, and a dedicated 50-amp RV or EV outlet. Zoned for excellent schools and centrally located in SW Gainesville with quick access to shopping, UF, Shands, HCA, and VA Hospitals. 3D Tour Link Available.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1326 SW 90TH STREET, GAINESVILLE, FL 32607

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Central Vacuum, Crown Molding, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Smart Home, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Stone Counters, Thermostat, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Piekarnik w zabudowie, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Gazowy podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Okap kuchenny, Lodówka, Tankless Water Heater, Touchless Faucet, Pralka, Water Filtration System, Uzdatniacz wody

Podłogi

Wykładzina, Płytki, Parkiet (lite drewno)

Ogrzewanie

Centralne, Gaz ziemny, Pompa ciepła

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Humidity Control, Mini-Split Unit(s), Strefowe

Umeblowanie

Do negocjacji

Styl architektoniczny

Contemporary

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Automatyczna brama garażowa, Garage Faces Side

Basen

Gunite, Podgrzewany, Basen wkopany, Oświetlenie, Salt Water, Zadaszenie z moskitiery (screen enclosure), Solar Heat

Basen prywatny

Tak

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 1326 SW 90TH STREET, GAINESVILLE, FL 32607

Powierzchnia budynku

4916

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$525

Częstotliwość opłaty HOA

Co pół roku

Udogodnienia budynku

Plac zabaw, Basen, Trail(s)

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Kamery przemysłowe, Alarm przeciwpożarowy, System alarmowy, Security System Owned

Informacje o działce i budowie — 1326 SW 90TH STREET, GAINESVILLE, FL 32607

Cechy działki

Działka narożna, Zagospodarowana zieleń, Ponadwymiarowa działka

Powierzchnia działki (sq ft)

29,621

Nad wodą

Nie

Widok

Basen, Trees/Woods

Materiały konstrukcyjne

HardiPlank Type, Wood Frame

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Oświetlenie, Rain Gutters

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1326 SW 90TH STREET, GAINESVILLE, FL 32607

Numer działki (folio)

06672600169

Roczny podatek od nieruchomości

$12,381

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

COBBLEFIELD UNIT 6 PB 25 PG 2 LOT 169 OR 4662/1562 & OR 4835/1177 & OR 5214/0323

Strefa zagospodarowania

PD

Hrabstwo

Alachua

Szkoły w pobliżu — 1326 SW 90TH STREET, GAINESVILLE, FL 32607

Szkoła podstawowa (elementary)

Lawton M. Chiles Elementary School-AL

Szkoła średnia (middle school)

Kanapaha Middle School-AL

Liceum (high school)

F. W. Buchholz High School-AL

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja