13101 SHADOW RUN BOULEVARD, RIVERVIEW, FL 33569

Opis nieruchomości — 13101 SHADOW RUN BOULEVARD, RIVERVIEW, FL 33569

Welcome to Shadow Run Blvd in the highly sought-after Shadow Run community of Riverview — a custom-built lakefront estate offering space, elegance, and convenience all in one. Situated on 1.3 waterfront acres along beautiful Lake Grady, this 4-bedroom, 3-bath home with new roof installed in 2025, comes with a dedicated office and spacious bonus room: delivering refined living with an easy commute to Tampa and MacDill Air Force Base. From the moment you enter through the stunning double glass and wood doors, you’re greeted by luxurious tile flooring and thoughtfully curated architectural details. Columns, art niches, custom finishes, and a dramatic columned entertainment wall in the family room create a warm yet sophisticated atmosphere throughout the main living areas. The gourmet kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring rich walnut-stained oak cabinetry with decorative glass accents and a built-in wine rack, granite countertops, stainless steel appliances, and a center island that anchors the space beautifully. The floor plan offers privacy and flexibility. Two oversized secondary bedrooms share a convenient Jack-and-Jill bath, while an additional bedroom enjoys its own private bath — perfect for guests or multigenerational living. Each bedroom is generously sized to accommodate larger furnishings with ease. At the rear of the home, the expansive bonus room captures tranquil lake views and is perfectly set up as an entertainment room: TV and pool table included! If you’ve been searching for waterfront acreage, custom craftsmanship, and room to grow — all within reach of Tampa — this Shadow Run gem is a must-see.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 13101 SHADOW RUN BOULEVARD, RIVERVIEW, FL 33569

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Wentylator(y) sufitowe, Eating Space In Kitchen, Primary Bedroom Main Floor, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Gazowy podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Solar Hot Water Owned, Pralka, Water Softener

Podłogi

Wykładzina, Engineered Hardwood, Płytki

Ogrzewanie

Gaz ziemny

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 13101 SHADOW RUN BOULEVARD, RIVERVIEW, FL 33569

Powierzchnia budynku

4293

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$250

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Udogodnienia budynku

Fence Restrictions, Vehicle Restrictions

Zwierzęta

Limit liczby zwierząt, Tak

Informacje o działce i budowie — 13101 SHADOW RUN BOULEVARD, RIVERVIEW, FL 33569

Powierzchnia działki (sq ft)

56,628

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad jeziorem

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Tynk, Wood Frame

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Drzwi francuskie

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 13101 SHADOW RUN BOULEVARD, RIVERVIEW, FL 33569

Numer działki (folio)

U3630202T300000100020.0

Roczny podatek od nieruchomości

$6,186

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

SHADOW RUN UNIT NO 1 LOT 20 BLOCK 1

Strefa zagospodarowania

RSC-2

Hrabstwo

Hillsborough

Lokalizacja