1301 River Reach Dr # 106, Fort Lauderdale, FL 33315

Opis nieruchomości — 1301 River Reach Dr # 106, Fort Lauderdale, FL 33315

Welcome to your waterfront oasis in the prestigious River Reach community of Fort Lauderdale! This meticulously maintained 1-bedroom, 1.5-bath residence on the first floor offers captivating views of the canal and Intracoastal Waterway. Enjoy seamless indoor-outdoor living with floor-to-ceiling windows and a private waterfront patio, perfect for morning coffee or watching boats glide by. The interior features laminate wood flooring throughout and abundant natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Building restoration has been completed, and all special assessments have been paid, allowing buyers to enjoy peace of mind with completed structural improvements. River Reach is a private, gated island community with 24-hour security, ideally located just minutes from Las Olas Boulevard, downtown Fort Lauderdale, beaches, the airport, shopping, dining, and major highways. Residents enjoy resort-style amenities including a fitness center, three heated pools with BBQ areas, tennis and pickleball courts, library, car wash stations, basic cable, internet, water, and pest control. Boating enthusiasts will appreciate owner-only dockage available approx. at just $49 per foot annually for vessels up to 50 feet, with no fixed bridges and direct access to the Intracoastal Waterway and Atlantic Ocean via the scenic New River. Experience the perfect blend of waterfront living, convenience, and tropical island charm.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1301 River Reach Dr # 106, Fort Lauderdale, FL 33315

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Lustra na wymiar

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Kuchenka elektryczna, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

Lokal narożny

Miejsca w garażu

0

Parking

1 miejsce postojowe, Miejsca dla gości

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 1301 River Reach Dr # 106, Fort Lauderdale, FL 33315

Nazwa budynku

RIVER REACH CONDOMINIUM

Powierzchnia budynku

900

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

5

Piętro

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$2,621

Częstotliwość opłaty HOA

Kwartalnie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Grill, Ścieżka rowerowo-biegowa, Sala wspólna, Siłownia, Basen podgrzewany, Biblioteka, Kort do pickleballa, Basen, Kort(y) tenisowe, Vehicle Wash Area

Ochrona i zabezpieczenia

Ochroniarz na miejscu, Patrol ochrony

Informacje o działce i budowie — 1301 River Reach Dr # 106, Fort Lauderdale, FL 33315

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad Intracoastal, Umocnione nabrzeże

Widok

Kanał, Widok na Intracoastal

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1301 River Reach Dr # 106, Fort Lauderdale, FL 33315

Numer działki (folio)

504209AD0060

Roczny podatek od nieruchomości

$6,372

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

RIVER REACH CONDOMINIUM V UNIT 106 PER CDO BK/PG: 5660/307

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 1301 River Reach Dr # 106, Fort Lauderdale, FL 33315

Szkoła podstawowa (elementary)

Croissant Park

Szkoła średnia (middle school)

New River

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja