12307 WIGEON DRIVE, BRADENTON, FL 34212

Opis nieruchomości — 12307 WIGEON DRIVE, BRADENTON, FL 34212

Beautiful, Maintenance free, gated living in a charming boutique community with NO CDD and low HOA fees! This 2022-built, move-in ready home offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 1,850 square feet of well-designed living space with room to add a swimming pool. Located in Bradenton, just minutes from Lakewood Ranch and I-75, this home combines modern finishes with everyday convenience. The open-concept floor plan features a spacious kitchen with quartz countertops, subway tile backsplash, stainless steel appliances, walk-in pantry, and a large center island overlooking the dining area and great room. Tile flooring extends throughout the main living areas, creating a seamless flow to the extended covered lanai and private backyard. Enjoy pond views from the front of the home, along with a tile roof, paver driveway, and professionally landscaped exterior. The primary suite includes a walk-in closet and an en suite bathroom with dual vanities and a walk-in shower. Three additional bedrooms with flexible space for guests, a home office, hobby room, or workout area. Additional features include a 2-car garage with EV charger, hurricane shutters, and maintenance-free lawn care. Low HOA fees and NO CDD FEES help keep ownership costs down. Conveniently located near Lakewood Ranch, Sarasota, UTC Mall, shopping, restaurants, parks, golf courses, medical facilities, SR 64, I-75, and the Gulf Coast beaches including Anna Maria Island, Siesta Key, and Lido Key. This home is available for a quick closing and is ready for its next owner.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 12307 WIGEON DRIVE, BRADENTON, FL 34212

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

In Wall Pest System, Kitchen/Family Room Combo, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Thermostat, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Exhaust Fan, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Automatyczna brama garażowa, Ground Level

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 12307 WIGEON DRIVE, BRADENTON, FL 34212

Powierzchnia budynku

2584

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$772

Częstotliwość opłaty HOA

Kwartalnie

Udogodnienia budynku

Fence Restrictions, Teren zamknięty, Maintenance, Vehicle Restrictions

Zwierzęta

Limit liczby zwierząt, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Osiedle zamknięte, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 12307 WIGEON DRIVE, BRADENTON, FL 34212

Cechy działki

Działka narożna, In County, Zagospodarowana zieleń, Level, Sidewalk, Unincorporated

Powierzchnia działki (sq ft)

6,250

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Beton, Metal Frame, Tynk

Dach

Płytki

Elementy zewnętrzne

Okiennice antyhuraganowe, Irrigation System, Oświetlenie, Rain Gutters, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 12307 WIGEON DRIVE, BRADENTON, FL 34212

Numer działki (folio)

547105609

Roczny podatek od nieruchomości

$5,325

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

LOT 2, MAGNOLIA RANCH PI #5471.0560/9

Strefa zagospodarowania

RESI

Hrabstwo

Manatee

Szkoły w pobliżu — 12307 WIGEON DRIVE, BRADENTON, FL 34212

Szkoła podstawowa (elementary)

Gene Witt Elementary

Szkoła średnia (middle school)

Carlos E. Haile Middle

Liceum (high school)

Parrish Community High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja