12201 SHOREVIEW DRIVE, MATLACHA, FL 33993

Opis nieruchomości — 12201 SHOREVIEW DRIVE, MATLACHA, FL 33993

Stunning waterfront estate set on 2.24 acres in the heart of Matlacha—truly a boater’s paradise just minutes from some of Florida’s finest boating, including Boca Grande and Sanibel. This turnkey 4,021 sq ft residence offers 5 bedrooms, 4.5 baths, and a third-floor den with breathtaking 360° views of Pine Island and the surrounding bay, with water views gracing nearly every room. The fully updated interior showcases a custom kitchen, granite countertops, state-of-the-art appliances, new impact windows and doors (2023), and a charming wood-burning fireplace. Poolside, a detached guest suite provides a spacious private retreat with a full bath—ideal for guests, in-laws, or extended stays. The exterior is equally as impressive, featuring an expansive screened lanai, with a large pool and spa, overlooking the bay. This home has had a number of upgrades, including a new aluminum metal roof, hardie board siding, professional lighting, a new irrigation system and a new fence in 2025. For the boaters, this house includes a new covered metal roof 10,000 lb. boat lift, making those trips to Boca Grande and Sanibel a breeze. The house also features a spacious 4 car garage, and a large slab for a boat or RV. This house sits extremely high, and has never flooded during any hurricanes! Offered fully furnished and turnkey, this exceptional property makes living the Florida waterfront dream as effortless as it is extraordinary.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 12201 SHOREVIEW DRIVE, MATLACHA, FL 33993

Pełne łazienki

4

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Tray Ceiling(s), Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Piekarnik w zabudowie, Płyta grzewcza, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Pralka, Wine Refrigerator

Podłogi

Panele laminowane, Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Turnkey

Miejsca w garażu

4

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen

Podgrzewany, Basen wkopany

Basen prywatny

Tak

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 12201 SHOREVIEW DRIVE, MATLACHA, FL 33993

Powierzchnia budynku

4071

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

3

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 12201 SHOREVIEW DRIVE, MATLACHA, FL 33993

Powierzchnia działki (sq ft)

97,574

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Bay/Harbor

Widok

Trees/Woods, Woda

Materiały konstrukcyjne

Inne, Wood Siding

Dach

Blacha

Elementy zewnętrzne

Inne

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 12201 SHOREVIEW DRIVE, MATLACHA, FL 33993

Numer działki (folio)

2444220000046.0010

Roczny podatek od nieruchomości

$29,705

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

PT GOVT LOT 1 DESC IN OR 1758/4086 + OR 1990/3527

Strefa zagospodarowania

AG-2

Hrabstwo

Lee

Lokalizacja