11972 W RIVERHAVEN DRIVE, HOMOSASSA, FL 34448

Opis nieruchomości — 11972 W RIVERHAVEN DRIVE, HOMOSASSA, FL 34448

*****Insurance****** This home has not flooded in any of the recent storms. Current flood insurance is $1100 annually, offering a significant advantage compared to many nearby properties facing substantially higher premiums exceeding $10K a year.***** **Recently repositioned to reflect current market conditions, this property presents an exceptional value opportunity in Homosassa.** Discover this custom-built Joe Flynn residence offering timeless craftsmanship and modern updates, perfectly positioned with direct access to the Homosassa River and The Gulf. Built in 2007 on an engineered foundation with 67 pilings, this 3-bedroom, 3-bath, plus office, single-story home spans 3,281 sq. ft. and combines elegance with durability. Step through the double-door entry into a freshly painted interior enhanced by plantation shutters, coffered ceilings, arched doorways, crown molding, and 6-panel doors. Every bedroom features a walk-in closet with built-in organizers, and each bath offers generous linen storage and corian countertops. The office showcases floor-to-ceiling built-ins, while stained-glass accents in the bathrooms add unique artistry. The chef’s kitchen impresses with quartz countertops (2021), high-end appliances (2019), a spacious island, and abundant cabinetry. Gather in the Florida room with its indoor grill, bar, sink, and solar shades—perfect for entertaining year-round. A propane fireplace adds warmth and character to the living room. Recent upgrades include a new A/C (2022), 22kW whole-house generator (2021), fresh paint (2021), and new carpet (2021), ensuring comfort and peace of mind. Technology is integrated throughout with a security system, surround sound, and built-in speakers. Outdoors, enjoy a two-car garage, with a custom tool bench, 9,000-lb boat lift, brick paver patio, beautiful landscaping ,fish cleaning station and brick fire pit facing the water—an angler’s dream setup. Ideally located near the water, marinas, restaurants, and outdoor recreation, this waterfront retreat offers the best of Florida's Nature Coast Lifestyle-with the added benefit of never flooding and its just a short boat ride away from the Gulf. Combined with its location, exceptional condition, and carrying costs, this property stands out as a rare and compelling value in today's market.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 11972 W RIVERHAVEN DRIVE, HOMOSASSA, FL 34448

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Cathedral Ceiling(s), Wentylator(y) sufitowe, Coffered Ceiling(s), Crown Molding, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Open Floorplan, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Stone Counters, Thermostat, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Indoor Grill, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Okap kuchenny, Lodówka, Pralka, Water Filtration System, Uzdatniacz wody

Podłogi

Wykładzina, Ceramic Tile

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Styl architektoniczny

Śródziemnomorski

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Automatyczna brama garażowa

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Północny wschód

Informacje o budynku — 11972 W RIVERHAVEN DRIVE, HOMOSASSA, FL 34448

Powierzchnia budynku

3281

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$165

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Udogodnienia budynku

Klub rezydentów, Basen, Kort(y) tenisowe

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone

Informacje o działce i budowie — 11972 W RIVERHAVEN DRIVE, HOMOSASSA, FL 34448

Powierzchnia działki (sq ft)

11,966

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Canal - Brackish, Canal - Freshwater

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Beton, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Okiennice antyhuraganowe, Irrigation System, Oświetlenie, Private Mailbox, Schowek / komórka

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 11972 W RIVERHAVEN DRIVE, HOMOSASSA, FL 34448

Numer działki (folio)

16E19S250010000200340

Roczny podatek od nieruchomości

$8,524

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

RIVERHAVEN VLG PB 9 PG 31 LOT 34 BLK 2

Strefa zagospodarowania

CLR

Hrabstwo

Citrus

Szkoły w pobliżu — 11972 W RIVERHAVEN DRIVE, HOMOSASSA, FL 34448

Szkoła podstawowa (elementary)

Homosassa Elementary School

Szkoła średnia (middle school)

Crystal River Middle School

Liceum (high school)

Crystal River High School

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja