1155 NE 89th St, Miami, FL 33138

Opis nieruchomości — 1155 NE 89th St, Miami, FL 33138

Introducing Casa Vanda, a waterfront Tropical Modernist residence by Sunland Group in Miami’s coveted Belmar neighborhood. Currently under construction and expected to be completed in Q4 2026, this three-level home is situated on a 9,185 SF lot with 50 feet of canal frontage, no fixed bridges to Biscayne Bay, and direct water access. Offering approximately 4,800 SF of interior living space, the residence features 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 1 half bath, with floor-to-ceiling glass, expansive terraces, and a covered outdoor living area designed for a seamless indoor-outdoor experience. The MiaCucina kitchen is appointed with custom cabinetry and premium appliances, while the primary suite offers a private terrace, sitting area, and spa-inspired bath. Additional highlights include a rooftop terrace with bay views, elevator, integrated two-car garage, pool and spa, outdoor kitchen, full home automation, and private 50-foot dock. Set within Belmar, a quiet hidden waterfront gem with a marina-like atmosphere, Casa Vanda offers rare waterfront living in one of Miami’s most desirable enclaves.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1155 NE 89th St, Miami, FL 33138

Pełne łazienki

5

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Zabudowa szaf, Winda, Spiżarnia, Garderoba / garderoby, Barek z umywalką (wet bar), Pokój rodzinny, Great Room, Pomieszczenie gospodarcze / pralnia

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka gazowa, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Piekarnik w zabudowie, Pralka

Podłogi

Płytki, Drewno

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Styl architektoniczny

W zabudowie przylegającej, Three Or More Stories, Nowoczesny

Miejsca w garażu

2

Parking

Zadaszone, Podjazd, Inne

Basen

Basen wkopany

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Nowe budownictwo

Stan nieruchomości

Nowe budownictwo, Piling Construction

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 1155 NE 89th St, Miami, FL 33138

Nazwa budynku

AMD PL OF BELMAR

Powierzchnia budynku

0

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Ochrona i zabezpieczenia

Alarm przeciwpożarowy, Czujnik dymu

Informacje o działce i budowie — 1155 NE 89th St, Miami, FL 33138

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra, Na wschód od US-1, Regular Lot

Powierzchnia działki (sq ft)

9,185

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Dostęp do oceanu, Nad kanałem, Kanał o szerokości 1–80 stóp, Bez mostów stałych (swobodny wypływ), Umocnione nabrzeże

Linia brzegowa

50

Widok

Zatoka, Kanał

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych, Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS), Piling Construction

Dach

Beton

Elementy zewnętrzne

Grill, Grill murowany

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Tak

Dane z rejestrów publicznych — 1155 NE 89th St, Miami, FL 33138

Numer działki (folio)

30-32-05-002-0161

Roczny podatek od nieruchomości

$20,196

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

AMD PL OF BELMAR PB 8-82 LOTS 13 & 13B BLK 2 LOT SIZE IRREGULAR OR 15752-1047-56 1292 4

Strefa zagospodarowania

0100

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Szkoły w pobliżu — 1155 NE 89th St, Miami, FL 33138

Szkoła średnia (middle school)

Horace Mann

Liceum (high school)

Miami Edison

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja