1107 NE 16th Ct, Fort Lauderdale, FL 33305

Opis nieruchomości — 1107 NE 16th Ct, Fort Lauderdale, FL 33305

Rare income + redevelopment opportunity in Middle River Terrace! Situated on an oversized 9,350 SF lot with approx. 88' frontage and RM-15 zoning, this property features two legal living units: a 2BR/1BA main residence with full kitchen plus a separate legal 1BR/1BA ADU with its own full kitchen. Main home is 2BR/1BA with full kitchen plus separate legal 1BR/1BA ADU with full kitchen, currently leased at $2,000/mo with utilities included for 1 year—helping offset carrying costs from day one.Ideal for rental income, multigenerational living, guests, or an owner-occupant looking to offset expenses. Spacious interiors, updated kitchen, stainless appliances, mature tropical landscaping and an exceptionally large private backyard. RM-15 zoning offers compelling future development potential, including the possibility of 2–3 townhomes or other multifamily redevelopment, subject to City approval and buyer due diligence. Newer townhouse development directly across the street further highlights the property's long-term potential. Live, rent, hold or redevelop—an increasingly rare combination of income, land and development upside minutes from Wilton Manors, Downtown Fort Lauderdale, Las Olas and the beaches.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1107 NE 16th Ct, Fort Lauderdale, FL 33305

Pełne łazienki

2

Wyposażenie wnętrza

Second Floor Entry, Inne

Sprzęt AGD

Suszarka, Kuchenka elektryczna, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Pralka

Podłogi

Lastryko (terrazzo), Panele winylowe

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

Wolnostojący, Parterowy

Miejsca w garażu

0

Parking

Detached Carport, Dostępne dodatkowe miejsca

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Ekspozycja

Południowy wschód

Informacje o budynku — 1107 NE 16th Ct, Fort Lauderdale, FL 33305

Nazwa budynku

LAUDERDALE PARK 6-33 1/2

Powierzchnia budynku

1455

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 1107 NE 16th Ct, Fort Lauderdale, FL 33305

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

9,350

Nad wodą

Nie

Widok

Brak

Materiały konstrukcyjne

Cegła

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Drzewa owocowe

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1107 NE 16th Ct, Fort Lauderdale, FL 33305

Numer działki (folio)

494235041650

Roczny podatek od nieruchomości

$9,596

Rok podatkowy

2,026

Opis prawny (rejestr)

LAUDERDALE PARK 6-33 1/2 B LOT 14,15 BLK 13

Strefa zagospodarowania

RM-15

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 1107 NE 16th Ct, Fort Lauderdale, FL 33305

Szkoła podstawowa (elementary)

Bennett

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja