1100 SW 12th St # 309, Fort Lauderdale, FL 33315

Opis nieruchomości — 1100 SW 12th St # 309, Fort Lauderdale, FL 33315

Enjoy impressive CANAL, community dock, and garden views from this spacious 2-bedroom, 2-bath condo in Building C at Rio Nuevo. The WATERFRONT setting is one of the home’s standout features, while the location keeps you close to Downtown Fort Lauderdale, Las Olas, the beaches, FLL airport, shopping, dining, and major roadways. Great opportunity for BOAT OWNERS and enthusiasts, as dock spaces within the community are currently being offered for rent by other owners. Everyday convenience is a major advantage here. You have an assigned DEEDED PARKING space plus ample guest parking close to the unit. Shopping carts are available on every floor, along with dedicated BIKE STORAGE and a private STORAGE CAGE in a separate storage room on the same floor. The clean, well-maintained LAUNDRY ROOM is on the first floor directly next to the elevator and staircase. Inside, the A/C was replaced in 2023, the electrical panel has been UPGRADED and relocated outside the kitchen, and the newer front door is HURRICANE IMPACT. Water is included in the association fee, small dogs are allowed with restrictions, and NO RENTALS are permitted in Building C.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1100 SW 12th St # 309, Fort Lauderdale, FL 33315

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Third Floor Entry, Zabudowa szaf, Wyspa kuchenna, Winda, Przedpokój (foyer), Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Suszarka, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Płytki ceramiczne

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Partially,Furniture Negotiable

Miejsca w garażu

0

Parking

1 miejsce postojowe, Miejsce przypisane, Miejsca dla gości, Zakaz kamperów / łodzi, Zakaz ciężarówek / przyczep

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Informacje o budynku — 1100 SW 12th St # 309, Fort Lauderdale, FL 33315

Nazwa budynku

Rio Nuevo

Powierzchnia budynku

1020

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

3

Piętro

3

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$2,847

Częstotliwość opłaty HOA

Kwartalnie

Udogodnienia budynku

Bike Storage, Dok dla łodzi, Klub rezydentów / sala klubowa, Pralnia, Winda / windy, Schowek / komórka, Basen

Ochrona i zabezpieczenia

Ogrodzony kompleks, Domofon telefoniczny

Informacje o działce i budowie — 1100 SW 12th St # 309, Fort Lauderdale, FL 33315

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Navigable Water, Bez mostów stałych (swobodny wypływ)

Widok

Kanał, Widok na strefę klubową, Widok na ogród, Widok na strefę basenową, Widok na wodę

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Elementy zewnętrzne

Na zachód od US-1, Otwarty balkon

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1100 SW 12th St # 309, Fort Lauderdale, FL 33315

Numer działki (folio)

504216AC0370

Roczny podatek od nieruchomości

$935

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

RIO NUEVO C CONDO UNIT 309 PER CDO BK/PG: 3547/821

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 1100 SW 12th St # 309, Fort Lauderdale, FL 33315

Szkoła podstawowa (elementary)

Croissant Park

Szkoła średnia (middle school)

New River

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja