1100 NE 9th Ave # 105, Fort Lauderdale, FL 33304

Opis nieruchomości — 1100 NE 9th Ave # 105, Fort Lauderdale, FL 33304

LIMITED-TIME BUYER INCENTIVE! Seller is offering a $1,500 CREDIT toward Buyer's closing costs for transactions closing on or before November 30, 2026! Discover an exceptional opportunity to own or invest in one of Fort Lauderdale's most desirable and conveniently located areas. Competitively priced, this well-maintained 1-bedroom, 1-bath condominium offers outstanding value for homeowners and investors alike. Ideally situated just minutes from Wilton Manors, Downtown Fort Lauderdale, beautiful beaches, and the Brightline station, with easy access to I-95 and major highways. Currently leased at $1,650/month through January 31, 2027, the property offers immediate rental income with an established long-term tenant in place for several years, providing continuity for investors. The thoughtfully designed layout maximizes comfort and functionality. HOA fees are $772/month, and community amenities include a swimming pool, BBQ area, and solarium. An excellent opportunity to acquire an income-producing property in a desirable Fort Lauderdale location, combining convenience, established tenancy, and long-term investment potential. Motivated seller welcomes reasonable offers!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1100 NE 9th Ave # 105, Fort Lauderdale, FL 33304

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze

Sprzęt AGD

Zmywarka, Kuchenka elektryczna, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka

Ogrzewanie

Brak

Klimatyzacja

Elektryczne

Styl architektoniczny

Lokal narożny

Miejsca w garażu

0

Parking

1 miejsce postojowe, Miejsca dla gości, Open

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Informacje o budynku — 1100 NE 9th Ave # 105, Fort Lauderdale, FL 33304

Nazwa budynku

SOUTHDALE CONDO

Powierzchnia budynku

600

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

3

Piętro

0

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$772

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Grill, Pralnia, Winda / windy, Basen

Ochrona i zabezpieczenia

Ogrodzony kompleks, Brak ochrony

Informacje o działce i budowie — 1100 NE 9th Ave # 105, Fort Lauderdale, FL 33304

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Widok na strefę basenową

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Elementy zewnętrzne

Brak

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1100 NE 9th Ave # 105, Fort Lauderdale, FL 33304

Numer działki (folio)

494235AB0050

Roczny podatek od nieruchomości

$2,916

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

SOUTHDALE CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 8504/541

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 1100 NE 9th Ave # 105, Fort Lauderdale, FL 33304

Szkoła podstawowa (elementary)

Bennett

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja