110 LAKE EMERALD Drive # 103, Oakland Park, FL 33309

Opis nieruchomości — 110 LAKE EMERALD Drive # 103, Oakland Park, FL 33309

Income-producing opportunity with tenant in place from November 2026 - October 2027, offering immediate cash flow from day one. This rarely available ground-floor residence features a spacious split-bedroom layout, direct lake views, and convenient access. The 2-bedroom, 2-bath unit includes wood cabinetry, granite countertops, updated bathrooms, and a generous walk-in closet in the primary suite. The screened patio overlooks the water, adding both lifestyle appeal and long-term rental value.Seller will pay all current assessments prior to closing, and required building certifications have already been completed for added peace of mind. Enjoy resort-style amenities including 3 pools, hot tubs, sauna, fitness center, sports courts, BBQ areas, a lively clubhouse with activities, and scenic lakeside walking paths. Conveniently located near the beaches, Las Olas, Wilton Drive, Fort Lauderdale Airport, and major highways. The 40-year inspection has been completed and passed; the unit is fully compliant. The building is currently finishing up improvements, including a new roof and exterior capital improvements, adding long-term value. 1 of 4 Buildings in Lake Emerald that there are no leasing restrictions.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 110 LAKE EMERALD Drive # 103, Oakland Park, FL 33309

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Sypialnie po przeciwnych stronach, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Elektryczny podgrzewacz wody, Zmywarka, Młynek do odpadków, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka

Podłogi

Wykładzina, Płytki, Drewno

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Garden Apartment, Parterowy

Parking

Miejsce przypisane, Podjazd, Miejsca dla gości, Limit liczby pojazdów, Zakaz łodzi, Open, Zakaz kamperów / łodzi

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 110 LAKE EMERALD Drive # 103, Oakland Park, FL 33309

Powierzchnia budynku

920

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

4

Liczba kondygnacji

4

Piętro

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$822

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Ścieżka rowerowo-biegowa, Grill, Teren zamknięty, Klub rezydentów, Klub rezydentów / sala klubowa, Pralnia, Sala wspólna, Basen osiedlowy, Winda / windy, Siłownia, Guard At Gate, Pralnia, Biblioteka, Osiedle z utrzymaniem terenu, Zarządca na miejscu, Basen, Basen prywatny, Patrol ochrony, Kort(y) tenisowe

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Czujnik dymu, Czujniki dymu, Alarm przeciwpożarowy, Czujnik dymu, Ogrodzenie ochronne, Gated with Guard, Patrol ochrony, Otoczone murem

Informacje o działce i budowie — 110 LAKE EMERALD Drive # 103, Oakland Park, FL 33309

Cechy działki

West Of US 1, Ogrodzona

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Dostęp do jeziora, Nad wodą

Widok

Jezioro, Woda, Widok na jezioro

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS), Tynk

Dach

Płytki, Dachówka płaska, Dach płaski z attyką, Dach z dachówki

Elementy zewnętrzne

Exterior Cat Walk, Na zachód od US-1, Grill, Screened Balcony, Kort(y) tenisowe

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 110 LAKE EMERALD Drive # 103, Oakland Park, FL 33309

Numer działki (folio)

494220ab0330

Roczny podatek od nieruchomości

$4,241

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LAKE EMERALD CONDOMINIUM NO. ONE UNIT 103 BLDG 110 PHASE II PER CDO BK/PG: 9704/510

Strefa zagospodarowania

PUD

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 110 LAKE EMERALD Drive # 103, Oakland Park, FL 33309

Szkoła podstawowa (elementary)

Oriole

Szkoła średnia (middle school)

Lauderdale Lks

Liceum (high school)

Boyd H Anderson

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja