1031 NW 21st St, Fort Lauderdale, FL 33311

Opis nieruchomości — 1031 NW 21st St, Fort Lauderdale, FL 33311

Canal-front homesite with ocean access via the Middle River, east of I-95 and bordering Wilton Manors. 8,267 SF (0.19 ac) RS-8 lot, no HOA, with approx. 90 ft of canal frontage widening from 60 ft at the street, an existing seawall and wood dock. The water route includes fixed bridges, so it suits kayaks, paddleboards and small boats; buyers should verify clearance for their vessel. A full design package is available for review: architectural plans for a two-story 3 bed + office / 2.5 bath home of approx. 1,854 SF with room for a future garage and pool, plus 2023 civil grading, drainage and utility plans, a landscape plan, a boundary survey and a soil report. The plans went through City of Fort Lauderdale permit review; the application closed before a permit was issued, so a buyer would update and resubmit under the current code. Flood Zone AE (BFE 6 ft); the plans show a 7.0 ft finished floor. Public water and sewer mains in the street. A 2022 seawall inspection recommends repair; report available. Minutes to Wilton Drive, downtown Fort Lauderdale, the beaches and I-95.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 1031 NW 21st St, Fort Lauderdale, FL 33311

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 1031 NW 21st St, Fort Lauderdale, FL 33311

Nazwa budynku

HILLMONT MIDDLE RIVER VIS

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 1031 NW 21st St, Fort Lauderdale, FL 33311

Cechy działki

City Location, Inside Location, Near School, Działka poniżej 1/4 akra, Interior Lot, West Of US 1, Bez dodatkowych zabudowań, Inne

Powierzchnia działki (sq ft)

8,267

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Mosty stałe na trasie do oceanu, Dostęp do oceanu, Umocnione nabrzeże

Linia brzegowa

90

Widok

Canal View

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 1031 NW 21st St, Fort Lauderdale, FL 33311

Numer działki (folio)

494228130130

Roczny podatek od nieruchomości

$3,206

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

HILLMONT MIDDLE RIVER VISTA REPLAT OF A POR 59-18 B LOT 18 BLK 1

Strefa zagospodarowania

RS-8

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Lokalizacja