103 S FLAGLER AVENUE, EDGEWATER, FL 32132

Opis nieruchomości — 103 S FLAGLER AVENUE, EDGEWATER, FL 32132

INSTANT EQIUTY & BACK ON MARKET AFTER NEW UPDATES!! Priced below market value; Prime 0.42 Acre Corner Lot on Park Ave – R3 Zoning, 3 Blocks from the Edgewater Boat Ramp** Welcome to this charming coastal home, complete with a detached garage, dedicated BOAT STORAGE and thoughtful updates throughout. Recent improvements include new windows, new paint inside and out, an updated kitchen, renovated bathrooms and BRAND NEW LUXURY VINYL PLANK FLOORING AND BASEBOARDS THROUGHOUT! Positioned just three blocks from the Edgewater boat ramp, City Hall, and the area planned for the future Downtown Edgewater (in green and pink outlines in aerial photo) redevelopment, this 0.42-acre corner lot sits in the heart of a rapidly evolving coastal community. The City of Edgewater has publicly outlined a funded acquisition plan running from 2025–2030, with construction anticipated to begin in 2030, and several nearby properties have already been purchased as part of this long-term vision. This area is poised for transformation, creating exceptional upside for those who get in now. While Edgewater has faced challenges with stormwater infrastructure, the city has allocated a separate budget for canal and drainage improvements and has already begun work in surrounding areas. Flexible R3 zoning allows for multifamily residential development today, with the added potential to pursue rezoning to commercial, industrial, or retail—consistent with successful rezonings of neighboring parcels. With NO HOA and short-term rentals (STR & AirBNB) IS ALLOWED HERE, the property offers outstanding flexibility for future use and income potential. All of this is just a 5-minute drive to Downtown New Smyrna Beach and 10 minutes to the famous drivable NSB beaches, offering a rare opportunity to invest in a location with convenience, lifestyle appeal, and significant long-term growth potential.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 103 S FLAGLER AVENUE, EDGEWATER, FL 32132

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Stone Counters, Thermostat

Sprzęt AGD

Kuchenka mikrofalowa, Lodówka

Podłogi

Inne

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Coastal, Key West

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Nie

Parking

Boat, Podjazd okrężny, Podjazd, Oversized, RV Parking

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 103 S FLAGLER AVENUE, EDGEWATER, FL 32132

Powierzchnia budynku

2680

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 103 S FLAGLER AVENUE, EDGEWATER, FL 32132

Cechy działki

Działka narożna

Powierzchnia działki (sq ft)

18,203

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Cegła, Tynk

Dach

Blacha

Elementy zewnętrzne

Inne

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 103 S FLAGLER AVENUE, EDGEWATER, FL 32132

Numer działki (folio)

745201000405

Roczny podatek od nieruchomości

$4,643

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

W 167 FT OF LOTS 1 & 2 & OF N 27 FT OF LOT 3 SUB LOT 39G ALVAREZ EXC PT IN RD WDNG BEING N 18.199 FT ON W/L OF LOT 1 PER D/C 6219 PG 4141 PER OR 6242 PGS 0176-0177 PER OR 6448 PG 1247 PER OR 8316 PG 0777

Strefa zagospodarowania

R3

Hrabstwo

Volusia

Szkoły w pobliżu — 103 S FLAGLER AVENUE, EDGEWATER, FL 32132

Szkoła podstawowa (elementary)

Edgewater Public School

Szkoła średnia (middle school)

New Smyrna Beach Middl

Liceum (high school)

New Smyrna Beach High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja