10264 PORTO ROMANO DRIVE, MIROMAR LAKES, FL 33913

Opis nieruchomości — 10264 PORTO ROMANO DRIVE, MIROMAR LAKES, FL 33913

Ideally positioned at 10264 Porto Romano Drive in Miromar Lakes, this exceptional residence offers a rare opportunity to secure a luxury home today with the flexibility to generate seasonal income until you’re ready to make it your own. Located within the prestigious Porto Romano enclave at Miromar Lakes Beach & Golf Club, the property features tranquil lake and golf course views in one of Southwest Florida’s most sought-after communities. This beautifully designed four-bedroom, two-and-a-half-bath home showcases an open-concept layout with rich wood flooring, tray ceilings, and refined finishes throughout. The gourmet kitchen features granite countertops, an extended bar for entertaining, and gas appliances, seamlessly connecting to the dining and great room areas. Expansive windows capture serene water and fairway views, enhancing both everyday living and guest appeal. Outdoor living is a standout, with a private lanai offering a gas-heated pool and fully equipped summer kitchen—ideal for enjoying the Florida lifestyle or attracting high-demand seasonal rentals. Whether used as a primary residence, second home, or income-producing property, the home offers versatility for a range of buyers. Additional features include wind-rated windows and doors, an electric shutter system, and a new HVAC system. Residents of Miromar Lakes Beach & Golf Club enjoy world-class amenities, including a private white-sand beach, championship golf, boating, water sports, resort-style pool, fitness center, spa, tennis, and multiple dining venues—enhancing both lifestyle and long-term value. An ideal option for buyers looking to plan ahead: purchase now, enjoy immediate use or rental income potential, and transition to full-time Florida living in the future. Some images have been digitally enhanced for marketing purposes. Actual property conditions, dimensions, features, and finishes may differ. INFORMATION IS DEEMED RELIABLE BUT NOT GUARANTEED AND SHOULD BE VERIFIED BY BUYER OR BUYER’S AGENT.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 10264 PORTO ROMANO DRIVE, MIROMAR LAKES, FL 33913

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Sypialnie po przeciwnych stronach, Tray Ceiling(s), Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Płyta grzewcza, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Zamrażarka, Gazowy podgrzewacz wody, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Pralka, Wine Refrigerator

Podłogi

Płytki, Parkiet (lite drewno)

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen

Gunite, Podgrzewany, Basen wkopany, Salt Water, Zadaszenie z moskitiery (screen enclosure)

Basen prywatny

Tak

Ekspozycja

Południowy wschód

Informacje o budynku — 10264 PORTO ROMANO DRIVE, MIROMAR LAKES, FL 33913

Powierzchnia budynku

2752

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$750

Częstotliwość opłaty HOA

Kwartalnie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Klub rezydentów, Klub fitness, Teren zamknięty, Pole golfowe, Pickleball Court(s), Basen, Obiekty rekreacyjne, Sauna, Ochrona, Spa / jacuzzi, Kort(y) tenisowe

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Osiedle zamknięte, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 10264 PORTO ROMANO DRIVE, MIROMAR LAKES, FL 33913

Cechy działki

Cul-De-Sac, Near Golf Course

Powierzchnia działki (sq ft)

7,623

Nad wodą

Nie

Położenie nad wodą

Jezioro

Widok

Pole golfowe, Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Beton

Dach

Płytki

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Outdoor Kitchen, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 10264 PORTO ROMANO DRIVE, MIROMAR LAKES, FL 33913

Numer działki (folio)

2346250100000.0250

Roczny podatek od nieruchomości

$11,738

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

MIROMAR LAKES UN VIII PORTO ROMANO PB 82 PGS 7-10 LOT 25

Strefa zagospodarowania

MPD

Hrabstwo

Lee

Lokalizacja