0 S Kanner Highway, Stuart, FL 34994

Opis nieruchomości — 0 S Kanner Highway, Stuart, FL 34994

Exceptional 2.60± acre waterfront development opportunity on the South Fork of the St. Lucie River with prominent S. Kanner Highway frontage. This WRC-zoned property offers a rare combination of waterfront access and extensive prior development work already completed. Available due diligence includes a PAMP associated with the former Pelican Bay project, a comprehensive 14-page engineered Pelican Bay development plan set with site planning, paving, grading, drainage, stormwater and utility plans, boundary survey and environmental assessment. An active FDEP waterfront permit, extended through November 2029, includes a 9-slip marina/docking configuration, dredging and shoreline improvements, subject to permit conditions and any additional required approvals. The historical development plans provide a valuable starting point for a developer to evaluate the site's current potential, while the waterfront location and Kanner Highway frontage create a unique opportunity for future development. Conveniently located near Downtown Stuart, US-1 and I-95. Extensive property documentation is available for review. Buyer to independently verify current zoning, density, wetlands, buildable area, development rights, permits and intended use.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 0 S Kanner Highway, Stuart, FL 34994

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 0 S Kanner Highway, Stuart, FL 34994

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

0

Udogodnienia budynku

Dok dla łodzi

Informacje o działce i budowie — 0 S Kanner Highway, Stuart, FL 34994

Cechy działki

County Location, Działka 2–3 akry

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Navigable Water, Dostęp do oceanu

Widok

Lagoon, Lagoon View

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 0 S Kanner Highway, Stuart, FL 34994

Numer działki (folio)

163841001000002910

Roczny podatek od nieruchomości

$19,341

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

THAT PART OF GOV LOT 5 IN 16-38-41, STARTING AT THE POINT WHERE THE WESTERLY ROW OF ST RD 76 INTERSECTS THE NORTH LINE

Strefa zagospodarowania

WRC

Hrabstwo

Martin County

Lokalizacja