NIERUCHOMOŚCIMiami

Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Opa-locka

Liczba ofert: 7

Aktualna oferta MLS – Opa-locka, dane odświeżane na bieżąco.

3160 NW 135th St, Opa-Locka, FL 33054
$1,795,000
3160 NW 135th St, Opa-Locka, FL 33054
NILE GARDENS SEC 2
1980 Lincoln Avenue, Opa-Locka, FL 33054
$700,000
0 łaz. · 1,440 sq ft
1980 Lincoln Avenue, Opa-Locka, FL 33054
1010 Burlington Street, Opa-Locka, FL 33054
$699,000Nowość
0 łaz. · 2,188 sq ft
1010 Burlington Street, Opa-Locka, FL 33054
2013 Washington Ave, Opa-Locka, FL 33054
$695,000
3,490 sq ft
2013 Washington Ave, Opa-Locka, FL 33054
MAGNOLIA SUB
695 697 Curtiss Dr, Opa-Locka, FL 33054
$629,900
1,408 sq ft
695 697 Curtiss Dr, Opa-Locka, FL 33054
CURTISS PARK
Oferta
$629,000
2,189 sq ft
MAGNOLIA SUB
2005 Ali Baba Ave, Opa-Locka, FL 33054
$561,000
1,200 sq ft
2005 Ali Baba Ave, Opa-Locka, FL 33054
MAGNOLIA SUB

Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Opa-locka: przewodnik lokalnego agenta

Opa-locka ma największy w USA zbiór architektury mauretańskiej i jedne z najniższych cen w hrabstwie — rynek uważnie śledzony przez inwestorów, tuż przy pasie przemysłowym lotniska, z widoczną dynamiką rewitalizacji. Propozycja dla świadomych ryzyka łowców stóp zwrotu, nie na pierwszy zakup.

Nieruchomości wielorodzinne (Opa-locka) to punkt styku inwestorów i właścicieli-mieszkańców — od dupleksów po małe kamienice, w których czynsze najemców spłacają kredyt. Okolica przyciąga stały popyt najemców — jej wizytówka to mauretańskie zabytki i ceny interesujące dla inwestorów — a najlepszym pierwszym zakupem wielu inwestorów jest tu mieszkanie w jednym lokalu, podczas gdy pozostałe pracują na ratę.

Rynek w liczbach – Opa-locka

74
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$437K
Mediana ceny sprzedaży
43 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Czy inwestor z Polski dostanie kredyt na kamienicę (Opa-locka)?

Tak — istnieją programy foreign national dla nierezydentów: zwykle 25–40% wkładu własnego, bez amerykańskiej historii kredytowej, z dochodem dokumentowanym po stronie polskiej lub przyszłym czynszem (programy DSCR liczą zdolność z najmu, nie z Twojej pensji). Współpracujemy z pożyczkodawcami, którzy robią to rutynowo.

Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości pod wynajem (Opa-locka)?

Rzeczywiste czynsze kontra rynkowe, umowy najmu przechodzące na kupującego, ubezpieczenie przy starszych dachach i ewentualne miejskie licencje najmu. Standardowo w due diligence ściągamy rent roll i licencje — a kupującym z Polski pomagamy też ustawić strukturę (np. spółkę LLC) i zarządzanie najmem na miejscu.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Opa-locka), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Opa-locka
Nieruchomości wg ceny – Opa-locka
Pokaż więcej (4)
Wynajem – Opa-locka
W okolicy – Opa-locka: dzielnice i budynki
Pokaż więcej (6)
W okolicy – Opa-locka: miasta
Pokaż więcej (10)
W okolicy – Opa-locka: kody ZIP
Pokaż więcej (10)