$1,495,000
9 syp. · 9 łaz. · 4,000 sq ft
305 MARY AVENUE, NEW SMYRNA BEACH, FL 32168
Budynki wielorodzinne na sprzedaż – New Smyrna Beach
Liczba ofert: 4Aktualna oferta MLS – New Smyrna Beach, dane odświeżane na bieżąco.
Budynki wielorodzinne na sprzedaż – New Smyrna Beach: przewodnik lokalnego agenta
New Smyrna Beach to surfingowa stolica wschodniej Florydy — swobodne miasteczko z galeriami przy Canal Street i handlową Flagler Avenue prowadzącą wprost na szeroką plażę. Klimat artystycznej wioski przy oceanie przyciąga zarówno kupujących dom wakacyjny, jak i uciekinierów z wielkich kurortów.
Nieruchomości wielorodzinne (New Smyrna Beach) to punkt styku inwestorów i właścicieli-mieszkańców — od dupleksów po małe kamienice, w których czynsze najemców spłacają kredyt. Okolica przyciąga stały popyt najemców — jej wizytówka to surfingowa stolica i Flagler Avenue prowadząca na plażę — a najlepszym pierwszym zakupem wielu inwestorów jest tu mieszkanie w jednym lokalu, podczas gdy pozostałe pracują na ratę.
Rynek w liczbach – New Smyrna Beach
1,137
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$464K
Mediana ceny sprzedaży
73 dni
Mediana dni na rynku
Najczęściej zadawane pytania
Czy inwestor z Polski dostanie kredyt na kamienicę (New Smyrna Beach)?
Tak — istnieją programy foreign national dla nierezydentów: zwykle 25–40% wkładu własnego, bez amerykańskiej historii kredytowej, z dochodem dokumentowanym po stronie polskiej lub przyszłym czynszem (programy DSCR liczą zdolność z najmu, nie z Twojej pensji). Współpracujemy z pożyczkodawcami, którzy robią to rutynowo.
Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości pod wynajem (New Smyrna Beach)?
Rzeczywiste czynsze kontra rynkowe, umowy najmu przechodzące na kupującego, ubezpieczenie przy starszych dachach i ewentualne miejskie licencje najmu. Standardowo w due diligence ściągamy rent roll i licencje — a kupującym z Polski pomagamy też ustawić strukturę (np. spółkę LLC) i zarządzanie najmem na miejscu.
Jak umówić prezentację nieruchomości (New Smyrna Beach), mieszkając w Polsce?
Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.
Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość
Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – New Smyrna Beach
Nieruchomości wg ceny – New Smyrna Beach
Styl życia i nowe inwestycje – New Smyrna Beach
Wynajem – New Smyrna Beach
W okolicy – New Smyrna Beach: dzielnice i budynki
- Nieruchomości na sprzedaż – Bethune Volusia Beach(34)
- Nieruchomości na sprzedaż – Bouchelle Island Condo(13)
- Nieruchomości na sprzedaż – New Smyrna Beach(9)
- Nieruchomości na sprzedaż – Seascape Towers Condo Ph 01(9)
- Nieruchomości na sprzedaż – Coastal Woods Un D(8)
Pokaż więcej (10)Pokaż mniej
- Nieruchomości na sprzedaż – ARDISIA PARK(7)
- Nieruchomości na sprzedaż – Daughertys New Smyrna(7)
- Nieruchomości na sprzedaż – SANDALWOOD(7)
- Nieruchomości na sprzedaż – Ocean Walk Condo At Nsb(6)
- Nieruchomości na sprzedaż – Venetian Bay Ph 1A(6)
- Nieruchomości na sprzedaż – COASTAL WOODS UN B1(5)
- Nieruchomości na sprzedaż – Detwilers Add 01 New Smyrna Bch(5)
- Nieruchomości na sprzedaż – Driggers(5)
- Nieruchomości na sprzedaż – Errol By Sea(5)
- Nieruchomości na sprzedaż – Hamilton Add(5)
W okolicy – New Smyrna Beach: miasta
- Nieruchomości na sprzedaż – Port Orange
- Nieruchomości na sprzedaż – Daytona Beach
- Nieruchomości na sprzedaż – Ormond Beach
- Nieruchomości na sprzedaż – Deltona
- Nieruchomości na sprzedaż – DeLand
Pokaż więcej (10)Pokaż mniej
- Nieruchomości na sprzedaż – Sanford
- Nieruchomości na sprzedaż – Oviedo
- Nieruchomości na sprzedaż – Lake Mary
- Nieruchomości na sprzedaż – Flagler Beach
- Nieruchomości na sprzedaż – Winter Springs
- Nieruchomości na sprzedaż – Longwood
- Nieruchomości na sprzedaż – Altamonte Springs
- Nieruchomości na sprzedaż – Winter Park
- Nieruchomości na sprzedaż – Palm Coast
- Nieruchomości na sprzedaż – Orlando