NIERUCHOMOŚCIMiami

Nieruchomości nad wodą – Miami Beach

Liczba ofert: 625

Aktualna oferta MLS – Miami Beach, dane odświeżane na bieżąco.

450 Alton Rd # PH 4104, Miami Beach, FL 33139
$2,800,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,536 sq ft
450 Alton Rd # PH 4104, Miami Beach, FL 33139
ICON SOUTH BEACH
450 Alton Rd # 3505, Miami Beach, FL 33139
$2,799,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,750 sq ft
450 Alton Rd # 3505, Miami Beach, FL 33139
ICON CONDO
6365 Collins Ave # 2901, Miami Beach, FL 33141
$2,799,000
3 syp. · 3 łaz. · 1,761 sq ft
6365 Collins Ave # 2901, Miami Beach, FL 33141
AKOYA
6365 Collins Ave # 3801, Miami Beach, FL 33141
$2,799,000
3 syp. · 3 łaz. · 1,761 sq ft
6365 Collins Ave # 3801, Miami Beach, FL 33141
AKOYA CONDO
2301 Collins Ave # 1414/1415, Miami Beach, FL 33139
$2,799,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,640 sq ft
2301 Collins Ave # 1414/1415, Miami Beach, FL 33139
RONEY PALACE CONDO
5600 Collins Ave # D, Miami Beach, FL 33140
$2,795,000
2 syp. · 2 łaz. · 2,100 sq ft
5600 Collins Ave # D, Miami Beach, FL 33140
5600 Condominium
6899 Collins Ave # 1602, Miami Beach, FL 33141
$2,775,000Nowość
3 syp. · 3 łaz. · 2,050 sq ft
6899 Collins Ave # 1602, Miami Beach, FL 33141
North Carillon Beach
400 S Pointe Dr # 2310, Miami Beach, FL 33139
$2,750,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,559 sq ft
400 S Pointe Dr # 2310, Miami Beach, FL 33139
South Pointe Towers
520 West Ave # 2101, Miami Beach, FL 33139
$2,740,000
3 syp. · 4 łaz. · 1,994 sq ft
520 West Ave # 2101, Miami Beach, FL 33139
THE BENTLEY BAY CONDO
4401 Collins Ave # 3202/3204, Miami Beach, FL 33140
$2,700,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,496 sq ft
4401 Collins Ave # 3202/3204, Miami Beach, FL 33140
Fontainebleau II Tresor
1300 Monad Ter # 7C, Miami Beach, FL 33139
$2,700,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,453 sq ft
1300 Monad Ter # 7C, Miami Beach, FL 33139
MONAD TERRACE CONDO
1860 Cleveland Rd, Miami Beach, FL 33141
$2,700,000
3 syp. · 3 łaz. · 2,786 sq ft
1860 Cleveland Rd, Miami Beach, FL 33141
BISCAYNE POINT
6899 Collins Ave # 2208, Miami Beach, FL 33141
$2,690,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,290 sq ft
6899 Collins Ave # 2208, Miami Beach, FL 33141
Carillon Miami Beach
4401 Collins Ave # 702/704, Miami Beach, FL 33140
$2,675,000
2 syp. · 3 łaz. · 1,496 sq ft
4401 Collins Ave # 702/704, Miami Beach, FL 33140
FONTAINEBLEAU II TRESOR
7970 Hawthorne Ave, Miami Beach, FL 33141
$2,670,000Nowość
4 syp. · 3 łaz. · 2,496 sq ft
7970 Hawthorne Ave, Miami Beach, FL 33141
BISCAYNE POINT
5875 Collins Ave # 708, Miami Beach, FL 33140
$2,600,000
3 syp. · 4 łaz. · 1,742 sq ft
5875 Collins Ave # 708, Miami Beach, FL 33140
MEI CONDO
5875 Collins Ave # 1008, Miami Beach, FL 33140
$2,595,000
3 syp. · 4 łaz. · 1,742 sq ft
5875 Collins Ave # 1008, Miami Beach, FL 33140
MEI CONDO
7300 Trouville Esplanade # 3, Miami Beach, FL 33141
$2,500,000
4 syp. · 3 łaz. · 2,770 sq ft
7300 Trouville Esplanade # 3, Miami Beach, FL 33141
LA LINDA MIAMI BEACH
101 20th St # 1805, Miami Beach, FL 33139
$2,475,000
1 syp. · 2 łaz. · 821 sq ft
101 20th St # 1805, Miami Beach, FL 33139
SETAI RESIDENCES
4401 Collins Ave # 1915/1917, Miami Beach, FL 33140
$2,400,000Nowość
2 syp. · 3 łaz. · 1,557 sq ft
4401 Collins Ave # 1915/1917, Miami Beach, FL 33140
FONTAINEBLEAU II CONDO
101 20th St # 1803, Miami Beach, FL 33139
$2,375,000
1 syp. · 2 łaz. · 767 sq ft
101 20th St # 1803, Miami Beach, FL 33139
SETAI RESORT & RESIDENCES
1415 Sunset Harbour Dr # 202, Miami Beach, FL 33139
$2,300,000
3 syp. · 3 łaz. · 2,640 sq ft
1415 Sunset Harbour Dr # 202, Miami Beach, FL 33139
THE THS AT SUNSET HARBOUR
1900 Sunset Harbour Dr # 2008, Miami Beach, FL 33139
$2,295,000Nowość
3 syp. · 3 łaz. · 1,550 sq ft
1900 Sunset Harbour Dr # 2008, Miami Beach, FL 33139
Sunset Harbour North
2301 Collins Ave # 1006, Miami Beach, FL 33139
$2,290,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,230 sq ft
2301 Collins Ave # 1006, Miami Beach, FL 33139
Roney Palace

Nieruchomości nad wodą – Miami Beach: przewodnik lokalnego agenta

Miami Beach ciągnie się od luksusowej enklawy South of Fifth przez słynną dzielnicę Art Deco po spokojniejsze kwartały North Beach. Wyspa żyje z piasku i deficytu: podaż ogranicza woda z obu stron, a zabudowa sięga od kamienic z lat 30. po markowe rezydencje nad pięciogwiazdkowymi hotelami. Dla kupujących z Polski to klasyka gatunku — apartament wakacyjny, który poza sezonem może pracować na wynajmie, w miejscu rozpoznawalnym na całym świecie.

Woda to powód, dla którego to wybrzeże w ogóle istnieje — a nieruchomości nad wodą (Miami Beach) występują w wariantach wycenianych zupełnie różnie: otwarta zatoka, ocean, kanał i jezioro mają każdy własną premię. Okolica ma swoją markę — dzielnica Art Deco, apartamenty przy oceanie i prestiżowe South of Fifth — i nagradza kupujących, którzy odróżniają widok od dostępu dla łodzi: bezpośrednie wyjście na wodę bez stałych mostów osiąga najmocniejsze ceny i najdłużej je trzyma.

Rynek w liczbach – Miami Beach

1,912
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$593K
Mediana ceny sprzedaży
84 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Co znaczy „no fixed bridges" przy nieruchomości nad wodą (Miami Beach)?

To, że łódź dopłynie na otwartą wodę bez mostu ograniczającego jej wysokość — pojedynczy najważniejszy czynnik wartości dla żeglarzy i motorowodniaków. Domy przy kanałach za stałymi mostami pasują do mniejszych jednostek i są odpowiednio tańsze. Każdą ofertę nad wodą opisujemy pod kątem dostępu.

Czy ubezpieczenie powodziowe jest obowiązkowe i ile kosztuje?

Kredytodawcy wymagają go w wyznaczonych strefach zalewowych, które obejmują większość prawdziwego waterfrontu; przy zakupie gotówkowym formalnie nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane. Składki różnią się drastycznie w zależności od rzędnej i roku budowy — nowsze, podniesione domy często ubezpiecza się taniej niż starsze w głębi lądu. Wyceniamy je w due diligence, żeby koszt był znany przed ofertą.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Miami Beach), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Miami Beach
Nieruchomości wg ceny – Miami Beach
Styl życia i nowe inwestycje – Miami Beach
Wynajem – Miami Beach
W okolicy – Miami Beach: dzielnice i budynki
W okolicy – Miami Beach: miasta
W okolicy – Miami Beach: kody ZIP