NIERUCHOMOŚCIMiami

Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Lauderdale-by-the-Sea

Liczba ofert: 5

Aktualna oferta MLS – Lauderdale-by-the-Sea, dane odświeżane na bieżąco.

4548 N Ocean, Lauderdale By The Sea, FL 33313
$1,725,000
0 łaz. · 1,150 sq ft
4548 N Ocean, Lauderdale By The Sea, FL 33313
Lauderdale by the sea
4325 Bougainvilla Dr, Lauderdale By The Sea, FL 33308
$1,350,000Nowość
1,910 sq ft
4325 Bougainvilla Dr, Lauderdale By The Sea, FL 33308
LAUDERDALE BY THE SEA
4436 Seagrape Drive, Lauderdale By The Sea, FL 33308
$1,335,000
0 łaz. · 2,090 sq ft
4436 Seagrape Drive, Lauderdale By The Sea, FL 33308
Silver Shores Sec Of Laud
4532 Poinciana Street, Lauderdale By The Sea, FL 33308
$1,325,000
0 łaz. · 2,145 sq ft
4532 Poinciana Street, Lauderdale By The Sea, FL 33308
4565 POINCIANA Street # 1-2, Lauderdale By The Sea, FL 33308
$1,200,000
0 łaz. · 1,836 sq ft
4565 POINCIANA Street # 1-2, Lauderdale By The Sea, FL 33308

Budynki wielorodzinne na sprzedaż – Lauderdale-by-the-Sea: przewodnik lokalnego agenta

Lauderdale-by-the-Sea to niska nadmorska wioska, której nigdy nie pozwolono urosnąć — rafa do nurkowania wprost z miejskiej plaży, rodzinne pensjonaty i kameralne budynki wzdłuż spacerowego Commercial Boulevard. Idealny profil apartamentu wakacyjnego dla tych, którzy wolą klimat kurortu niż wielkomiejskie wieże.

Nieruchomości wielorodzinne (Lauderdale-by-the-Sea) to punkt styku inwestorów i właścicieli-mieszkańców — od dupleksów po małe kamienice, w których czynsze najemców spłacają kredyt. Okolica przyciąga stały popyt najemców — jej wizytówka to kameralna wioska przy plaży z rafą na wyciągnięcie ręki — a najlepszym pierwszym zakupem wielu inwestorów jest tu mieszkanie w jednym lokalu, podczas gdy pozostałe pracują na ratę.

Rynek w liczbach – Lauderdale-by-the-Sea

182
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$561K
Mediana ceny sprzedaży
83 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Czy inwestor z Polski dostanie kredyt na kamienicę (Lauderdale-by-the-Sea)?

Tak — istnieją programy foreign national dla nierezydentów: zwykle 25–40% wkładu własnego, bez amerykańskiej historii kredytowej, z dochodem dokumentowanym po stronie polskiej lub przyszłym czynszem (programy DSCR liczą zdolność z najmu, nie z Twojej pensji). Współpracujemy z pożyczkodawcami, którzy robią to rutynowo.

Co sprawdzić przed zakupem nieruchomości pod wynajem (Lauderdale-by-the-Sea)?

Rzeczywiste czynsze kontra rynkowe, umowy najmu przechodzące na kupującego, ubezpieczenie przy starszych dachach i ewentualne miejskie licencje najmu. Standardowo w due diligence ściągamy rent roll i licencje — a kupującym z Polski pomagamy też ustawić strukturę (np. spółkę LLC) i zarządzanie najmem na miejscu.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Lauderdale-by-the-Sea), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Lauderdale-by-the-Sea
Pokaż więcej (1)
Nieruchomości wg ceny – Lauderdale-by-the-Sea
Pokaż więcej (4)
Styl życia i nowe inwestycje – Lauderdale-by-the-Sea
Wynajem – Lauderdale-by-the-Sea
W okolicy – Lauderdale-by-the-Sea: dzielnice i budynki
Pokaż więcej (10)
W okolicy – Lauderdale-by-the-Sea: miasta
Pokaż więcej (10)
W okolicy – Lauderdale-by-the-Sea: kody ZIP
Pokaż więcej (7)