NIERUCHOMOŚCIMiami

Nieruchomości nad wodą – Fort Lauderdale

Liczba ofert: 1,222

Aktualna oferta MLS – Fort Lauderdale, dane odświeżane na bieżąco.

708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
$100,000,000Nowość
7 syp. · 11 łaz. · 15,185 sq ft
708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
1000a Riviera Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
$80,000,000
10 syp. · 15 łaz. · 20,152 sq ft
1000a Riviera Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
625 San Marco Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
$44,995,000
6 syp. · 8.5 łaz. · 10,160 sq ft
625 San Marco Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Coral Isles 15-60 B
516 Mola Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
$39,999,999
6 syp. · 8 łaz. · 9,995 sq ft
516 Mola Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Venice 6-4 B
2300 Aqua Vista Blvd, Fort Lauderdale, FL 33301
$39,995,000Nowość
7 syp. · 7 łaz. · 8,132 sq ft
2300 Aqua Vista Blvd, Fort Lauderdale, FL 33301
MERRITT ISLE
725 Middle River Dr, Fort Lauderdale, FL 33304
$39,000,000Nowość
7 syp. · 10 łaz. · 11,133 sq ft
725 Middle River Dr, Fort Lauderdale, FL 33304
SUNRISE
733 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33304
$38,900,000
6 syp. · 9 łaz. · 11,838 sq ft
733 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33304
525 Isle Of Capri Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
$35,000,000
7 syp. · 8.5 łaz. · 10,000 sq ft
525 Isle Of Capri Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Las Olas
2849 NE 37th Court, Fort Lauderdale, FL 33308
$34,950,000
7 syp. · 11 łaz. · 9,279 sq ft
2849 NE 37th Court, Fort Lauderdale, FL 33308
1619 SE 7th St, Fort Lauderdale, FL 33316
$34,950,000
7 syp. · 11 łaz. · 10,054 sq ft
1619 SE 7th St, Fort Lauderdale, FL 33316
RIO VISTA ISLES
200 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301
$32,900,000
7 syp. · 9.5 łaz. · 10,686 sq ft
200 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301
2560 Del Lago Dr, Fort Lauderdale, FL 33316
$29,995,000
6 syp. · 9 łaz. · 8,725 sq ft
2560 Del Lago Dr, Fort Lauderdale, FL 33316
DEL LAGO ISLE
2716 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301
$29,900,000
5 syp. · 7.5 łaz. · 10,345 sq ft
2716 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301
SEA ISLAND
414 ROYAL PLAZA Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
$28,900,000
7 syp. · 8 łaz. · 10,210 sq ft
414 ROYAL PLAZA Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
2500 Mercedes Dr, Fort Lauderdale, FL 33316
$27,500,000
7 syp. · 7 łaz. · 6,250 sq ft
2500 Mercedes Dr, Fort Lauderdale, FL 33316
HARBOR BEACH
1721 SE 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
$27,500,000Nowość
5 syp. · 8 łaz. · 8,145 sq ft
1721 SE 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
1400 W Lake Dr, Fort Lauderdale, FL 33316
$26,500,000
7 syp. · 12 łaz. · 10,400 sq ft
1400 W Lake Dr, Fort Lauderdale, FL 33316
LUCILLE ISLAND
1627 SE 7TH Street, Fort Lauderdale, FL 33316
$26,000,000Nowość
6 syp. · 8.5 łaz. · 10,889 sq ft
1627 SE 7TH Street, Fort Lauderdale, FL 33316
68 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
$26,000,000
6 syp. · 8.5 łaz. · 8,327 sq ft
68 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard # PH2401, Fort Lauderdale, FL 33304
$25,000,000Nowość
4 syp. · 5.5 łaz. · 9,798 sq ft
1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard # PH2401, Fort Lauderdale, FL 33304
2501 Del Lago Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
$24,950,000
6 syp. · 7 łaz. · 8,343 sq ft
2501 Del Lago Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Del Lago Isle 42-2 B
2430 Del Lago Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
$24,900,000
7 syp. · 8 łaz. · 10,428 sq ft
2430 Del Lago Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
DEL LAGO ISLE
2520 DEL LAGO Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
$24,900,000
6 syp. · 8 łaz. · 8,143 sq ft
2520 DEL LAGO Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
8 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
$24,500,000
6 syp. · 7.5 łaz. · 8,690 sq ft
8 ISLA BAHIA Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

Nieruchomości nad wodą – Fort Lauderdale: przewodnik lokalnego agenta

Fort Lauderdale łączy jachtową stolicę Florydy z prawdziwie miejskim śródmieściem — bulwar Las Olas biegnie od nadrzecznej dzielnicy sztuki aż do plaży, kanałów żeglownych są tu setki kilometrów, a nieruchomości przy oceanie kosztują wyraźnie mniej niż w Miami przy tym samym piasku. Do tego własne lotnisko FLL z rosnącą siatką połączeń — mocny kandydat i na dom wakacyjny, i na inwestycję pod wynajem.

Woda to powód, dla którego to wybrzeże w ogóle istnieje — a nieruchomości nad wodą (Fort Lauderdale) występują w wariantach wycenianych zupełnie różnie: otwarta zatoka, ocean, kanał i jezioro mają każdy własną premię. Okolica ma swoją markę — stolica jachtingu — Las Olas, kanały i ocean tańszy niż w Miami — i nagradza kupujących, którzy odróżniają widok od dostępu dla łodzi: bezpośrednie wyjście na wodę bez stałych mostów osiąga najmocniejsze ceny i najdłużej je trzyma.

Rynek w liczbach – Fort Lauderdale

3,622
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$554K
Mediana ceny sprzedaży
61 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Co znaczy „no fixed bridges" przy nieruchomości nad wodą (Fort Lauderdale)?

To, że łódź dopłynie na otwartą wodę bez mostu ograniczającego jej wysokość — pojedynczy najważniejszy czynnik wartości dla żeglarzy i motorowodniaków. Domy przy kanałach za stałymi mostami pasują do mniejszych jednostek i są odpowiednio tańsze. Każdą ofertę nad wodą opisujemy pod kątem dostępu.

Czy ubezpieczenie powodziowe jest obowiązkowe i ile kosztuje?

Kredytodawcy wymagają go w wyznaczonych strefach zalewowych, które obejmują większość prawdziwego waterfrontu; przy zakupie gotówkowym formalnie nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane. Składki różnią się drastycznie w zależności od rzędnej i roku budowy — nowsze, podniesione domy często ubezpiecza się taniej niż starsze w głębi lądu. Wyceniamy je w due diligence, żeby koszt był znany przed ofertą.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Fort Lauderdale), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Fort Lauderdale
Nieruchomości wg ceny – Fort Lauderdale
Styl życia i nowe inwestycje – Fort Lauderdale
Wynajem – Fort Lauderdale
W okolicy – Fort Lauderdale: dzielnice i budynki
W okolicy – Fort Lauderdale: miasta
W okolicy – Fort Lauderdale: kody ZIP