NIERUCHOMOŚCIMiami

Luksusowe nieruchomości (1 mln $+) – El Portal

Liczba ofert: 13

Aktualna oferta MLS – El Portal, dane odświeżane na bieżąco.

314 NE 85th St, El Portal, FL 33138
$1,799,900
3 syp. · 3 łaz. · 2,159 sq ft
314 NE 85th St, El Portal, FL 33138
SHERWOOD FOREST
235 NE 90th St, El Portal, FL 33138
$1,385,000Nowość
3 syp. · 2 łaz. · 1,738 sq ft
235 NE 90th St, El Portal, FL 33138
EL PORTAL
2 NW 89th St, El Portal, FL 33150
$1,335,000
3 syp. · 2 łaz. · 1,510 sq ft
2 NW 89th St, El Portal, FL 33150
MILLERS EL PORTAL EST
400 NW 87th St, El Portal, FL 33150
$1,300,000Nowość
8 syp. · 9 łaz. · 1,399 sq ft
400 NW 87th St, El Portal, FL 33150
SOARS RIVER ESTATES
8801 N Miami Avenue, El Portal, FL 33150
$1,300,000
4 syp. · 2 łaz. · 1,982 sq ft
8801 N Miami Avenue, El Portal, FL 33150
El Portal Sec 05
460 NW 88th Ter, El Portal, FL 33150
$1,095,000
5 syp. · 3 łaz. · 2,008 sq ft
460 NW 88th Ter, El Portal, FL 33150
GLENDALE MANOR
311 NE 90th St, El Portal, FL 33138
$1,049,900
3 syp. · 3 łaz. ·
311 NE 90th St, El Portal, FL 33138
EL PORTAL
8635 N Miami Ave, El Portal, FL 33150
$995,000
4 syp. · 3 łaz. ·
8635 N Miami Ave, El Portal, FL 33150
EL PORTAL SEC 6
8850 NE 4th Ave, El Portal, FL 33138
$973,000
2 syp. · 2 łaz. · 1,365 sq ft
8850 NE 4th Ave, El Portal, FL 33138
EL PORTAL SEC 7
156 NW 88th St, El Portal, FL 33150
$960,000Nowość
3 syp. · 2 łaz. · 1,479 sq ft
156 NW 88th St, El Portal, FL 33150
HOMEDALE
367 NE 86th St, El Portal, FL 33138
$830,000Nowość
2 syp. · 1 łaz. · 1,051 sq ft
367 NE 86th St, El Portal, FL 33138
SHERWOOD FOREST
8911 N Miami Ave, El Portal, FL 33150
$820,000Nowość
2 syp. · 2 łaz. · 1,493 sq ft
8911 N Miami Ave, El Portal, FL 33150
EL PORTAL SEC 3
515 NW 88th Street, El Portal, FL 33150
$499,000
3 syp. · 2 łaz. · 1,080 sq ft
515 NW 88th Street, El Portal, FL 33150

Luksusowe nieruchomości (1 mln $+) – El Portal: przewodnik lokalnego agenta

El Portal to wioska kilku kwartałów starych drzew i bungalowów między Miami Shores a Little River — formalny rezerwat ptaków, którego niewielka pula domów szybko znajduje nabywców, w miarę jak wokół rośnie artystyczny korytarz Little River.

Segment luksusowy (El Portal) rządzi się własnymi prawami — wiele najlepszych nieruchomości zmienia właściciela dyskretnie, negocjacje toczą się o warunki w równym stopniu co o cenę, a pula kupujących jest globalna. Ta okolica — jej znak firmowy to wioska bungalowów przy rosnącym korytarzu Little River — od lat figuruje na trasie międzynarodowego kapitału, również z Polski. Reprezentacja ma znaczenie: obok wszystkiego, co widnieje na tej stronie, śledzimy także dostępność off-market.

Rynek w liczbach – El Portal

28
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$953K
Mediana ceny sprzedaży
65 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Czy są oferty off-market w segmencie luksusowym (El Portal)?

Zawsze. Znacząca część szczytu rynku handlowana jest prywatnie — sprzedający cenią dyskrecję, a w wielu budynkach właściciele najpierw rozmawiają między sobą. Podaj kryteria, a sprawdzimy rynek szerzej niż to, co publiczne; na tym poziomie to standard.

Jak kupujący z Polski przeprowadza taki zakup — LLC, podatki, przelewy?

Obcokrajowcy kupują na Florydzie bez ograniczeń — gotówką lub kredytem foreign national, często przez spółkę LLC dla prywatności i planowania podatkowego. Przy przyszłej sprzedaży zastosowanie ma FIRPTA (podatek u źródła), nie przy zakupie. Koordynujemy pracę z doradcą podatkowym i pomagamy w bezpiecznych przelewach międzynarodowych, żeby struktura była właściwa od pierwszego dnia.

Jak umówić prezentację nieruchomości (El Portal), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – El Portal
Nieruchomości wg ceny – El Portal
Wynajem – El Portal
W okolicy – El Portal: dzielnice i budynki
W okolicy – El Portal: miasta
Pokaż więcej (10)
W okolicy – El Portal: kody ZIP
Pokaż więcej (3)