NIERUCHOMOŚCIMiami

Nieruchomości nad wodą – Aventura

Liczba ofert: 645

Aktualna oferta MLS – Aventura, dane odświeżane na bieżąco.

5500 Island Estates Drive # 1404 & 1405, Aventura, FL 33160
$9,000,000Nowość
5 syp. · 6 łaz. · 6,293 sq ft
5500 Island Estates Drive # 1404 & 1405, Aventura, FL 33160
PRIVE CONDO
19500 Turnberry Way # TOW-DE, Aventura, FL 33180
$8,900,000Nowość
6 syp. · 6 łaz. · 7,087 sq ft
19500 Turnberry Way # TOW-DE, Aventura, FL 33180
MARINA TOWER CONDO
3201 NE 183rd St # 1503/1504, Aventura, FL 33160
$7,988,888
6 syp. · 8 łaz. · 6,141 sq ft
3201 NE 183rd St # 1503/1504, Aventura, FL 33160
THE PENINSULA CONDO
20165 NE 39th Pl # 1103/1104, Aventura, FL 33180
$7,950,000
6 syp. · 7 łaz. · 7,270 sq ft
20165 NE 39th Pl # 1103/1104, Aventura, FL 33180
BELLA VISTA
5500 Island Estates Dr # PH 1506, Aventura, FL 33160
$6,630,000
5 syp. · 7 łaz. · 4,417 sq ft
5500 Island Estates Dr # PH 1506, Aventura, FL 33160
PRIVÉ
20155 NE 38th Ct # 2201, Aventura, FL 33180
$6,500,000
4 syp. · 7 łaz. · 5,141 sq ft
20155 NE 38th Ct # 2201, Aventura, FL 33180
PORTO VITA
2600 Island Blvd # PH-1, Aventura, FL 33160
$5,800,000
5 syp. · 5 łaz. · 4,930 sq ft
2600 Island Blvd # PH-1, Aventura, FL 33160
2600 ISL BLVD WILLIAMS
5000 Island Estates Dr # 1201, Aventura, FL 33160
$5,595,000Nowość
4 syp. · 6 łaz. · 3,867 sq ft
5000 Island Estates Dr # 1201, Aventura, FL 33160
Prive Condo
6000 Island Blvd # 1703, Aventura, FL 33160
$4,500,000Nowość
4 syp. · 4 łaz. · 3,224 sq ft
6000 Island Blvd # 1703, Aventura, FL 33160
BELLAMARE
6000 Island Blvd # 2406, Aventura, FL 33160
$4,500,000
4 syp. · 4 łaz. · 3,222 sq ft
6000 Island Blvd # 2406, Aventura, FL 33160
BELLAMARE
3301 NE 183rd St # 3009, Aventura, FL 33160
$3,888,888
3 syp. · 4 łaz. · 3,073 sq ft
3301 NE 183rd St # 3009, Aventura, FL 33160
THE PENINSULA II
20155 NE 38th Ct # 2903, Aventura, FL 33180
$3,850,000
3 syp. · 5 łaz. · 3,385 sq ft
20155 NE 38th Ct # 2903, Aventura, FL 33180
Porto Vita
5500 Island Estates Dr # 506, Aventura, FL 33160
$3,780,000
3 syp. · 5 łaz. · 2,626 sq ft
5500 Island Estates Dr # 506, Aventura, FL 33160
PRIVE CONDOMINIUM
5500 Island Estates Dr # 602, Aventura, FL 33160
$3,780,000
3 syp. · 5 łaz. · 2,670 sq ft
5500 Island Estates Dr # 602, Aventura, FL 33160
PRIVE CONDO
5000 Island Estates Dr # 1106, Aventura, FL 33160
$3,695,000Nowość
3 syp. · 4 łaz. · 2,979 sq ft
5000 Island Estates Dr # 1106, Aventura, FL 33160
PRIVE
5000 Island Estates Dr # 607, Aventura, FL 33160
$3,500,000
3 syp. · 5 łaz. · 2,670 sq ft
5000 Island Estates Dr # 607, Aventura, FL 33160
Prive at Island Estates
3301 NE 183rd St # 2001, Aventura, FL 33160
$3,495,000Nowość
4 syp. · 5 łaz. · 3,533 sq ft
3301 NE 183rd St # 2001, Aventura, FL 33160
The Peninsula
3300 NE 188th St # 318, Aventura, FL 33180
$3,425,000
4 syp. · 6 łaz. · 3,801 sq ft
3300 NE 188th St # 318, Aventura, FL 33180
Echo
20155 NE 38th Ct # 904, Aventura, FL 33180
$3,400,000
3 syp. · 5 łaz. · 3,641 sq ft
20155 NE 38th Ct # 904, Aventura, FL 33180
Porto Vita
7000 Island Blvd # 2409-2410, Aventura, FL 33160
$3,350,000
4 syp. · 4 łaz. · 4,484 sq ft
7000 Island Blvd # 2409-2410, Aventura, FL 33160
WILLIAMS ISLAND
6000 Island Blvd # 402, Aventura, FL 33160
$3,300,000Nowość
3 syp. · 4 łaz. · 2,840 sq ft
6000 Island Blvd # 402, Aventura, FL 33160
BELLAMARE@WILLIAMS ISLAN
5500 Island Estates Dr # 606N, Aventura, FL 33160
$3,200,000Nowość
3 syp. · 5 łaz. · 2,979 sq ft
5500 Island Estates Dr # 606N, Aventura, FL 33160
Prive at Island Estates
19555 NE 37th Ave, Aventura, FL 33180
$3,150,000Nowość
4 syp. · 5 łaz. · 4,300 sq ft
19555 NE 37th Ave, Aventura, FL 33180
TURNBERRY ESTATES
3300 NE 188th St # 718, Aventura, FL 33180
$3,125,000
4 syp. · 7 łaz. · 3,801 sq ft
3300 NE 188th St # 718, Aventura, FL 33180
ECHO

Nieruchomości nad wodą – Aventura: przewodnik lokalnego agenta

Aventura to zaplanowane od zera miasto apartamentowców w północno-wschodniej części hrabstwa, zbudowane wokół pól golfowych Turnberry, pętli Country Club Drive i centrum handlowego Aventura Mall. Niemal każdy budynek jest strzeżony i ma zaplecze w stylu resortu, miasto prowadzi własne wysoko oceniane szkoły, a stacja kolei Brightline daje szybki dojazd do Miami i Fort Lauderdale. Dla rodzin z Polski to jeden z najczęściej wybieranych adresów: bezpiecznie, wygodnie i blisko plaż Sunny Isles.

Woda to powód, dla którego to wybrzeże w ogóle istnieje — a nieruchomości nad wodą (Aventura) występują w wariantach wycenianych zupełnie różnie: otwarta zatoka, ocean, kanał i jezioro mają każdy własną premię. Okolica ma swoją markę — strzeżone wieżowce przy golfie i wodzie, Aventura Mall i świetne szkoły — i nagradza kupujących, którzy odróżniają widok od dostępu dla łodzi: bezpośrednie wyjście na wodę bez stałych mostów osiąga najmocniejsze ceny i najdłużej je trzyma.

Rynek w liczbach – Aventura

846
Sprzedane nieruchomości, 12 mies.
$450K
Mediana ceny sprzedaży
96 dni
Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Co znaczy „no fixed bridges" przy nieruchomości nad wodą (Aventura)?

To, że łódź dopłynie na otwartą wodę bez mostu ograniczającego jej wysokość — pojedynczy najważniejszy czynnik wartości dla żeglarzy i motorowodniaków. Domy przy kanałach za stałymi mostami pasują do mniejszych jednostek i są odpowiednio tańsze. Każdą ofertę nad wodą opisujemy pod kątem dostępu.

Czy ubezpieczenie powodziowe jest obowiązkowe i ile kosztuje?

Kredytodawcy wymagają go w wyznaczonych strefach zalewowych, które obejmują większość prawdziwego waterfrontu; przy zakupie gotówkowym formalnie nie jest obowiązkowe, ale zdecydowanie zalecane. Składki różnią się drastycznie w zależności od rzędnej i roku budowy — nowsze, podniesione domy często ubezpiecza się taniej niż starsze w głębi lądu. Wyceniamy je w due diligence, żeby koszt był znany przed ofertą.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Aventura), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.

Znajdź swoją wymarzoną nieruchomość

Wybierz typ nieruchomości
Nieruchomości wg liczby sypialni – Aventura
Nieruchomości wg ceny – Aventura
Styl życia i nowe inwestycje – Aventura
Wynajem – Aventura
W okolicy – Aventura: dzielnice i budynki
W okolicy – Aventura: miasta
W okolicy – Aventura: kody ZIP