545 S FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard # 1703/1704, Fort Lauderdale, FL 33304

Opis nieruchomości — 545 S FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard # 1703/1704, Fort Lauderdale, FL 33304

Introducing The Ocean 17, an extraordinary penthouse residence offering the pinnacle of boutique coastal living in one of Fort Lauderdale's most desirable beachfront locations. Created through the seamless combination of two penthouse condominiums, this one of a kind waterfront home encompasses approximately 2,150 square feet and features 4 bedrooms, 3 bathrooms, and two assigned parking spaces in the secured garage. Thoughtfully reimagined in 2022 with an uncompromising commitment to quality and design, this contemporary residence has been transformed from top to bottom with exceptional finishes and meticulous attention to detail. Showcasing an expansive open concept floor plan, The Ocean 17 is adorned with stunning tile flooring throughout, designer lighting, custom finishes, and beautifully appointed living spaces that blend sophistication with effortless coastal elegance. A defining feature of this exceptional penthouse is its rare dual waterfront exposure, offering breathtaking views of both the Atlantic Ocean and the marina below. Wake each morning to sweeping vistas of Fort Lauderdale Beach while enjoying the beauty of the city's renowned boating lifestyle, an extraordinary combination seldom found in South Florida. Perfectly positioned just steps from the sand and moments from Las Olas Boulevard, residents enjoy immediate access to world class dining, boutique shopping, entertainment, and nearby marinas. The building's exclusive third floor pool and community space, shared by only a limited number of residents, provide a private and tranquil retreat rarely found in larger condominium communities. Additional upgrades include hot water heaters installed in 2025 and 2022, air conditioning systems replaced in 2025 and 2022, and a residence that has been meticulously renovated to create a truly turnkey offering. The Ocean 17 presents a rare opportunity to own an exquisitely redesigned penthouse where modern luxury, breathtaking ocean and marina views, and Fort Lauderdale's premier coastal lifestyle come together in perfect harmony.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 545 S FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard # 1703/1704, Fort Lauderdale, FL 33304

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Schowek / komórka

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Pralka

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Meble na sprzedaż / do negocjacji

Styl architektoniczny

Penthouse, Parterowy, Nowoczesny

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Awning, Zadaszone, Garaż parkingowy

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Południowy zachód

Informacje o budynku — 545 S FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard # 1703/1704, Fort Lauderdale, FL 33304

Powierzchnia budynku

2150

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

17

Liczba kondygnacji

17

Piętro

17

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$3,015

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Sala wspólna, Basen osiedlowy, Basen podgrzewany, Basen, Basen prywatny, Shuffleboard, Zsyp na śmieci

Zwierzęta

Nie, Tak

Informacje o działce i budowie — 545 S FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard # 1703/1704, Fort Lauderdale, FL 33304

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad Intracoastal

Widok

Widok na Intracoastal, Ocean, Woda, Bezpośrednio na ocean, Widok na ocean

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych, Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Beton

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 545 S FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard # 1703/1704, Fort Lauderdale, FL 33304

Numer działki (folio)

504212ac0510

Roczny podatek od nieruchomości

$20,186

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

ILLINI CONDO UNIT 1703 PER CDO BK/PG: 3414/577

Strefa zagospodarowania

ABA

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 545 S FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard # 1703/1704, Fort Lauderdale, FL 33304

Szkoła podstawowa (elementary)

Harbordale

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja