Nowe inwestycje – Orlando

Liczba ofert: 282

Aktualna oferta MLS – Orlando, dane odświeżane na bieżąco.

$2,400,000

5 syp. · 7 łaz. · 4,416 sq ft

1432 W YALE STREET, ORLANDO, FL 32804

$2,380,000Nowość

6 syp. · 5 łaz. · 4,105 sq ft

809 E CHURCH STREET, ORLANDO, FL 32801

$2,300,000

5 syp. · 5 łaz. · 4,123 sq ft

1 W ROSEVEAR STREET, ORLANDO, FL 32804

$2,300,000Nowość

5 syp. · 7 łaz. · 4,639 sq ft

1442 W YALE STREET, ORLANDO, FL 32804

$2,200,000Nowość

5 syp. · 5 łaz. · 4,429 sq ft

9233 SANTORINI DRIVE, ORLANDO, FL 32827

$2,199,000

5 syp. · 5 łaz. · 3,752 sq ft

833 PARK LAKE COURT, ORLANDO, FL 32803

$2,180,000Nowość

12 syp. · 12 łaz. · 4,842 sq ft

5674 HIGH SEAS DRIVE, ORLANDO, FL 32821

$2,100,000Nowość

5 syp. · 7 łaz. · 4,024 sq ft

826 GARDEN PLAZA, ORLANDO, FL 32803

$1,990,000

9 syp. · 9 łaz. · 3,949 sq ft

5887 HIGH SEAS DRIVE, ORLANDO, FL 32821

$1,949,000

5 syp. · 5 łaz. · 3,865 sq ft

907 N HYER AVENUE, ORLANDO, FL 32803

9453 GOLDEN LAUREL LANE, ORLANDO, FL 32827

$1,890,000

4 syp. · 4 łaz. · 4,685 sq ft

9453 GOLDEN LAUREL LANE, ORLANDO, FL 32827

$1,875,000

5 syp. · 6 łaz. · 3,750 sq ft

2501 COLE ROAD, ORLANDO, FL 32803

$1,849,000Nowość

5 syp. · 5 łaz. · 3,597 sq ft

808 W HARVARD STREET, ORLANDO, FL 32804

$1,799,000Nowość

6 syp. · 6 łaz. · 4,355 sq ft

8352 PARK CLIFF WAY, ORLANDO, FL 32836

$1,750,000

4 syp. · 4 łaz. · 3,640 sq ft

3125 S BUMBY AVENUE, ORLANDO, FL 32806

2000 N WESTMORELAND DRIVE, ORLANDO, FL 32804

$1,749,000

5 syp. · 5 łaz. · 3,500 sq ft

2000 N WESTMORELAND DRIVE, ORLANDO, FL 32804

$1,699,000

12 syp. · 12 łaz. · 4,738 sq ft

11073 MORAY BAY AVE, ORLANDO, FL 32821

$1,690,000

4 syp. · 5 łaz. · 4,030 sq ft

8399 PARK CLIFF WAY, ORLANDO, FL 32836

$1,687,235

5 syp. · 5 łaz. · 4,017 sq ft

10504 PEARSON AVENUE, ORLANDO, FL 32827

$1,680,000Nowość

5 syp. · 5 łaz. · 4,030 sq ft

8441 PARK CLIFF WAY, ORLANDO, FL 32836

$1,670,000

5 syp. · 6 łaz. · 3,452 sq ft

2315 WEBER STREET, ORLANDO, FL 32803

$1,650,000

5 syp. · 5 łaz. · 3,510 sq ft

18 E STEELE STREET, ORLANDO, FL 32804

$1,629,900Nowość

4 syp. · 5 łaz. · 3,216 sq ft

722 GOLFVIEW STREET, ORLANDO, FL 32804

$1,625,000

10 syp. · 9 łaz. · 4,162 sq ft

5893 HIGH SEAS DRIVE, ORLANDO, FL 32821

Nowe inwestycje – Orlando: przewodnik lokalnego agenta

Orlando to stolica światowej turystyki i najgłębszy rynek nieruchomości środkowej Florydy — Disney World, Universal i dziesiątki milionów odwiedzających rocznie napędzają wynajem krótkoterminowy, a rosnący rynek pracy i lotnisko MCO z bezpośrednimi połączeniami do Europy przyciągają rodziny na stałe. Ceny pozostają wyraźnie łagodniejsze niż w Miami, więc to pierwszy kierunek inwestorów szukających domu wakacyjnego, który zarabia. Rynek sięga od apartamentów śródmieścia po osiedla resortowe przy parkach rozrywki.

Nowe budownictwo (Orlando) oznacza aktualne normy budowlane, szyby odporne na huragany, nowe dachy, które ubezpieczyciele uwielbiają, i gwarancje dewelopera zamiast niespodzianek. W okolicy, której wizytówką jest Disney, Universal i największy rynek wynajmu wakacyjnego w USA, nowa podaż powstaje tylko tam, gdzie pozwala grunt — więc premia za nowy budynek to w istocie rabat na ubezpieczenie i spokój, rozłożony na lata własności.

Rynek w liczbach – Orlando

8,996

Sprzedane nieruchomości, 12 mies.

$400K

Mediana ceny sprzedaży

34 dni

Mediana dni na rynku

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego nowe budownictwo ubezpiecza się o tyle taniej?

Normy florydzkie po 2002 r. — a zwłaszcza najnowsze budynki — oznaczają stolarkę antyhuraganową, mocniejsze mocowanie dachu i wyższe rzędne. Ubezpieczyciele to wyceniają: różnica składki wobec starszego domu ze zużytym dachem bywa dramatyczna. W due diligence pozyskujemy realne wyceny polis, żeby porównywać prawdziwe koszty utrzymania.

Czy przy zakupie od dewelopera (Orlando) warto mieć własnego agenta?

Tak — biuro sprzedaży reprezentuje dewelopera, nie Ciebie. Własna reprezentacja nic Cię nie kosztuje, a ma znaczenie przy warunkach umowy, harmonogramie wpłat (na Florydzie zwykle 30–50% w transzach przed oddaniem), terminach ukończenia i odbiorze usterek. Negocjowaliśmy umowy deweloperskie na całym tym rynku — i tłumaczymy je kupującym z Polski punkt po punkcie.

Jak umówić prezentację nieruchomości (Orlando), mieszkając w Polsce?

Każda oferta na tej stronie ma formularz kontaktowy trafiający bezpośrednio do brokera — można też zadzwonić lub napisać na WhatsApp: +1 786-370-8570. Organizujemy prywatne prezentacje na miejscu oraz szczegółowe wideoprezentacje na żywo dla kupujących z Polski, z uwzględnieniem różnicy czasu. Wszystko po polsku i bez żadnych zobowiązań.