925 W Las Olas Boulevard # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312

Opis nieruchomości — 925 W Las Olas Boulevard # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312

Duplexes Packaged Together as One - 923 & 925 W Las Olas Blvd. A rare opportunity for investors to acquire two income-producing multifamily assets with tremendous upside potential in the heart of Downtown FTL. Situated directly on the iconic Las Olas Boulevard, these properties are positioned within Sailboat Bend—one of the city's fastest-emerging neighborhoods and an area poised for significant growth as the continued westward expansion of Las Olas gains momentum. The offering provides stable in-place rental income with immediate cash flow, substantial value-add potential, and an exceptional bonus that sets it apart from comparable opportunities. The combined parcels have been fully entitled and approved for redevelopment, complete with a full set of development plans. Whether your strategy is to hold for long-term appreciation, renovate and increase cash flow, capitalize on the approved redevelopment plans, or pursue a future development opportunity, 923 & 925 W Las Olas Boulevard offers a unique combination of income, optionality, and long-term upside in one of South Florida's most desirable urban markets.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 925 W Las Olas Boulevard # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

Bliźniak, Half Duplex, Twin Homes

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 925 W Las Olas Boulevard # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312

Powierzchnia budynku

3212

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 925 W Las Olas Boulevard # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312

Cechy działki

Działka 1/4–1/2 akra, Poniżej 1 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

13,000

Nad wodą

Nie

Widok

Ogród

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Gont bitumiczny, Composition Roll, Gont

Elementy zewnętrzne

Dziedziniec

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 925 W Las Olas Boulevard # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312

Numer działki (folio)

504209091431

Roczny podatek od nieruchomości

$9,202

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

WAVERLY PLACE 2-19 D LOTS 13,14 & S1/2 VAC ALLEY LYING N OF SAID LOTS BLK 113

Strefa zagospodarowania

RML-25

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 925 W Las Olas Boulevard # 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312

Szkoła podstawowa (elementary)

North Fork

Szkoła średnia (middle school)

New River

Liceum (high school)

Stranahan

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja