916 SW 8th Avenue # 1-4, Fort Lauderdale, FL 33315

Opis nieruchomości — 916 SW 8th Avenue # 1-4, Fort Lauderdale, FL 33315

Rare opportunity: Investors seeking current income, long-term appreciation, and 1031 exchange potential. In Fort Lauderdale's desirable Tarpon River neighborhood, this property offers 2,664 sq ft of building area on a large 9,687 sq ft lot, minutes to Downtown Ft L, Las Olas, beaches, & Airport. This fully occupied fourplex has four 1-bedroom / 1-bath units, with current cash flow and future upside. Each unit's rent potential is $1,800-$2,000 per month yielding gross rents of $7,200-$8,000 monthly. Acquired by the seller as a 1031 exchange, preliminary architectural due diligence includes construction survey (3/2026) and feasibility review, indicating potential for 2 townhomes, subject to design, City permits / approval. Buyer to independently verify with planning and zoning departments.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 916 SW 8th Avenue # 1-4, Fort Lauderdale, FL 33315

Podłogi

Płytki, Panele winylowe, Drewno

Ogrzewanie

Ścienne / okienne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzator ścienny / okienny

Styl architektoniczny

Parterowy

Basen prywatny

Nie

Informacje o budynku — 916 SW 8th Avenue # 1-4, Fort Lauderdale, FL 33315

Powierzchnia budynku

2662

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 916 SW 8th Avenue # 1-4, Fort Lauderdale, FL 33315

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra, Na wschód od US-1, Poniżej 1 akra, Ogrodzona

Powierzchnia działki (sq ft)

9,687

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Cegła, Płyta fundamentowa, Stone, Tynk

Dach

Gont bitumiczny, Gont

Elementy zewnętrzne

Na wschód od US-1, Grill, Dziedziniec

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 916 SW 8th Avenue # 1-4, Fort Lauderdale, FL 33315

Numer działki (folio)

504215190270

Roczny podatek od nieruchomości

$16,616

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

CROISSANT PARK RIVER SEC 7-50 B LAUDERDALE 2-9 D LOT 14,15 LESS E 30 BLK 10 OF 7-50B & LOT 13 BLK 10 OF 2-9 D

Strefa zagospodarowania

RD-15

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 916 SW 8th Avenue # 1-4, Fort Lauderdale, FL 33315

Szkoła podstawowa (elementary)

Croissant Park

Szkoła średnia (middle school)

New River

Liceum (high school)

Stranahan

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja