7957 NW 54th St, Doral, FL 33166

Opis nieruchomości — 7957 NW 54th St, Doral, FL 33166

Flex Warehouse / Office opportunity in the heart of Doral totaling ±15,000 SF, featuring the highly desirable 7600 Intensive Use zoning that allows a wide range of industrial, commercial, and select retail-compatible uses. Ideal for concepts such as showroom, fitness/gym, paddle or indoor recreation, service-oriented businesses, and other experiential operators. The property includes ±13,000 SF of warehouse space with 19-foot clear ceilings and a street-level roll-up door, making it well suited for logistics, distribution, light manufacturing, storage, or flexible commercial operations. The space also features ±2,000 SF of office / flex space including a showroom, conference room, kitchen, restrooms, and additional flex/storage area, supporting both operational and customer-facing needs. Expansion Potential: There is an opportunity to increase the warehouse footprint by approximately ±1,000 SF. Inquire for additional details. The site offers 10 dedicated parking spaces, plus a dumpster pad that can be converted into an 11th parking space if a trade dumpster is not required, providing an above-average parking ratio for Doral. Operating Expenses: CAM: $3.50 PSF, which includes 50% share of real estate taxes, trash, water, and landscaping. Excellent opportunity to lease a versatile flex warehouse property in a prime Doral industrial location with flexible zoning and competitive pricing.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 7957 NW 54th St, Doral, FL 33166

Podłogi

Beton

Klimatyzacja

Indywidualna klimatyzacja centralna, Exhaust Fan

Parking

Miejsce przypisane

Basen prywatny

Nie

Informacje o budynku — 7957 NW 54th St, Doral, FL 33166

Powierzchnia budynku

33017

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Ochrona i zabezpieczenia

Instalacja tryskaczowa, Ogrodzenie ochronne

Informacje o działce i budowie — 7957 NW 54th St, Doral, FL 33166

Cechy działki

City Location, Lokal narożny

Powierzchnia działki (sq ft)

38,994

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Kanalizacja

Kanalizacja miejska

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 7957 NW 54th St, Doral, FL 33166

Numer działki (folio)

35-30-22-000-1240

Roczny podatek od nieruchomości

$89,566

Opis prawny (rejestr)

22 53 40 .89 AC M/L W132.183FT OF E396.549FT OF S1/2 OF S1/2 OF NW1/4 OF NE1/4 LESS S35FT AKA LOT 13 BLK 6 LOT SIZE 38994 SQ FT OR 15485-048

Strefa zagospodarowania

7600

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja