7796 LAKES EDGE LANE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Opis nieruchomości — 7796 LAKES EDGE LANE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Welcome to paradise! Where brand-new luxury meets the waterfront lifestyle of your dreams. Built in 2025 and never lived in, this pristine 4-bedroom residence in the coveted Harbor East community of Port Charlotte offers an exceptional opportunity to own untouched new construction with tranquil water views and direct access to Charlotte Harbor and the Gulf of Mexico. From the moment you enter, you’ll appreciate the light-filled open-concept design, soaring ceilings, and seamless flow between the living, dining, and kitchen spaces, perfectly curated for both elegant entertaining and relaxed coastal living. Every detail reflects modern sophistication while providing a warm, inviting atmosphere. Step outside and imagine designing your own private resort-style retreat. With ample room to build the custom pool of your choosing, the backyard becomes a blank canvas ready to transform into your personal oasis under the Florida sun. Harbor East is a boater’s haven, offering convenient access to Charlotte Harbor and the Gulf — ideal for sunset cruises, world-class fishing, waterfront dining, and island adventures. Combine this unbeatable location with 2025 construction and the rare advantage of a home that has never been occupied, and you have a truly extraordinary opportunity. This is more than a home, it’s a fresh beginning, a waterfront sanctuary, and a lifestyle reserved for those who expect the best. *****PROPERTY IS LOCATED IN FLOOD ZONE X (buyer to verify insurance requirements with lender and insurer) ***** Home has a 1 year building warranty, so there is 10 months left of the warranty.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 7796 LAKES EDGE LANE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo, Solid Surface Counters, Sypialnie po przeciwnych stronach, Tray Ceiling(s), Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Płyta grzewcza, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Exhaust Fan, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne, Exhaust Fan

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Coastal, Elevated, Florida, Patio, Parterowy (typ ranch)

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Automatyczna brama garażowa, Ground Level, Miejsca dla gości

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 7796 LAKES EDGE LANE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Powierzchnia budynku

3248

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$902

Częstotliwość opłaty HOA

Kwartalnie

Udogodnienia budynku

Telewizja kablowa, Teren zamknięty

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone

Informacje o działce i budowie — 7796 LAKES EDGE LANE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Cechy działki

Zagospodarowana zieleń, Sidewalk

Powierzchnia działki (sq ft)

10,508

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Bay/Harbor Front, Nad kanałem, Nad wodą, Canal - Saltwater

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Stone, Tynk

Dach

Płytki

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Oświetlenie, Sidewalk, Sliding Doors

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Tak

Dane z rejestrów publicznych — 7796 LAKES EDGE LANE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Numer działki (folio)

412110400037

Roczny podatek od nieruchomości

$2,142

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

HBE 000 0000 0035 HARBOR EAST LOT 35 3474407 3512401

Strefa zagospodarowania

RSF3.5

Hrabstwo

Charlotte

Szkoły w pobliżu — 7796 LAKES EDGE LANE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Szkoła podstawowa (elementary)

Myakka River Elementary

Szkoła średnia (middle school)

L.A. Ainger Middle

Liceum (high school)

Lemon Bay High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja