6745 NW 4th Ct, Miami, FL 33150

Opis nieruchomości — 6745 NW 4th Ct, Miami, FL 33150

RARE OPPORTUNITY – AMAZING INVESTMENT IN A HIGH-GROWTH AREA! Well-maintained duplex located in the heart of Little River, one of Miami’s most rapidly transforming neighborhoods, just blocks from the highly anticipated Magic City Innovation District. Surrounded by new construction and major redevelopment, opportunities like this are becoming increasingly scarce. Minutes from Wynwood, major highways, and only 15 minutes to Miami International Airport. This limited-supply multifamily asset offers strong current income with immediate upside. The property features ample parking in front, two spacious units with central A/C, a newer roof, fully renovated kitchens with granite countertops, tankless water heaters, remodeled bathrooms, impact windows, and a charming backyard—making it highly attractive to quality tenants. Designed for maximum efficiency and minimal owner expenses, each unit has independent electric and water meters, and tenants pay ALL utilities. The property is occupied by excellent, stable tenants with signed leases and security deposits in place. Pre-agreed rent increases to $2,200 and $2,300 provide built-in value growth without renovations or lease turnover. Ideal for investors seeking a turn-key, low-maintenance, cash-flowing duplex in a market where multifamily inventory is extremely limited and demand continues to rise. Secure a foothold in one of Miami’s most promising corridors before pricing moves even higher.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 6745 NW 4th Ct, Miami, FL 33150

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

W zabudowie przylegającej

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 6745 NW 4th Ct, Miami, FL 33150

Nazwa budynku

7TH AVENUE HIGHLANDS

Powierzchnia budynku

1540

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 6745 NW 4th Ct, Miami, FL 33150

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Gont

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 6745 NW 4th Ct, Miami, FL 33150

Numer działki (folio)

01-31-13-024-2512

Roczny podatek od nieruchomości

$592,007

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

SEVENTH AVE HIGHLANDS PB 14-13 LOT 9 BLK 14 LOT SIZE 40.000 X 100 OR 18211-2314 0798 1

Strefa zagospodarowania

5700

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja