4956 Leeward Ln # 3804, Dania Beach, FL 33312

Opis nieruchomości — 4956 Leeward Ln # 3804, Dania Beach, FL 33312

Welcome to Villas at Harbor Isles, a gated community in Fort Lauderdale offering comfort, convenience, and excellent investment potential. This beautifully maintained two-story residence features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and approximately 1,379 square feet of living space. The first floor offers tile flooring, an open-concept living and dining area, and a kitchen with granite countertops and stainless steel appliances. Upstairs, both bedrooms feature private en-suite bathrooms while a convenient half bath is located downstairs for guests. Recent improvements include a new HVAC system installed in June 2024, a water heater replaced in October 2021, fresh interior paint, and a new washing machine. Enjoy outdoor living on the travertine patio. Metal hurricane shutters are included for storm protection. Residents enjoy a community pool, clubhouse, playgrounds, gated entry, one assigned parking space with ample guest parking, and OVERLOOKING THE CANAL A pet-friendly environment (up to 25 lbs.). There are no rental restrictions, making this an outstanding opportunity for both owner-occupants and investors. Conveniently located near shopping, dining, major highways, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, downtown Fort Lauderdale, and area beaches. HOA is $496/month with a current special assessment FOR NEW COMMUNITY ROOFS of $149/month through January 2027.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 4956 Leeward Ln # 3804, Dania Beach, FL 33312

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Wyspa kuchenna, Instalacja tryskaczowa, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Elektryczny podgrzewacz wody, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Piekarnik samoczyszczący, Piekarnik w zabudowie, Pralka

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Styl architektoniczny

Z półpiętrami (split-level)

Miejsca w garażu

1

Parking

1 miejsce postojowe, Miejsce przypisane, Miejsca dla gości

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 4956 Leeward Ln # 3804, Dania Beach, FL 33312

Nazwa budynku

VILLAS AT HARBOR ISLES

Powierzchnia budynku

1379

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

2

Piętro

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$479

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Plac zabaw, Klub rezydentów / sala klubowa, Schowek / komórka, Basen podgrzewany, Basen, Spa / jacuzzi

Ochrona i zabezpieczenia

Instalacja tryskaczowa, Czujnik dymu, Ogrodzony kompleks, Alarm przeciwpożarowy

Informacje o działce i budowie — 4956 Leeward Ln # 3804, Dania Beach, FL 33312

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem

Widok

Kanał

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 4956 Leeward Ln # 3804, Dania Beach, FL 33312

Numer działki (folio)

504232AB2620

Roczny podatek od nieruchomości

$8,842

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

THE VILLAS AT HARBOR ISLES CONDO UNIT 3804 BLDG 38 PER CDO BK/PG: 36933/543

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 4956 Leeward Ln # 3804, Dania Beach, FL 33312

Szkoła średnia (middle school)

Attucks

Liceum (high school)

Hollywood Hl High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja