485 Brickell Ave # 2306, Miami, FL 33131

Opis nieruchomości — 485 Brickell Ave # 2306, Miami, FL 33131

Beautifully furnished 1BR/1BA residence in Icon Brickell Tower III (W Hotel/Viceroy), This property is fully approved for Airbnb and short-term rentals year-round, making it a top-tier income-producing asset in the heart of Brickell,located on the south side of the Miami River in the heart of Brickell. Enjoy stunning Miami River and city skyline views from this stylish unit featuring ceramic floors, Italian cabinetry, spacious walk-in closet, and in-unit washer and dryer. Short-term rentals and daily rentals are allowed, making this an exceptional investment opportunity with strong income potential. Residents enjoy world-class amenities including a bayfront infinity pool, state-of-the-art fitness center, full-service spa with sauna and steam rooms, concierge, valet parking, and Philippe Starck-designed common areas. Home to renowned restaurants including Cipriani and Cantina La Veinte. Walking distance to Brickell City Centre, Mary Brickell Village, top dining, shopping, nightlife, and the Metromover. Minutes from Downtown Miami, Miami Beach, Coconut Grove, and Miami International Airport. Currently leased through June 16, 2027, at $4,400/month, with the tenant operating short-term subleases in accordance with building regulations. Maintenance: Iconbrickell No.3: $23.90 + Senyar Miami Holdings: $1,492.06 + Master $410.96, Total $1,927 monthly.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 485 Brickell Ave # 2306, Miami, FL 33131

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Pralka

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Umeblowane

Styl architektoniczny

Wieżowiec

Miejsca w garażu

1

Parking

1 miejsce postojowe, Miejsce przypisane, Parkowanie valet

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 485 Brickell Ave # 2306, Miami, FL 33131

Nazwa budynku

ICON BRICKELL 3

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

55

Piętro

23

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$1,927

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Bar, Winda / windy, Siłownia, Sauna, Spa / jacuzzi

Zwierzęta

Możliwe ograniczenia

Ochrona i zabezpieczenia

Czujnik dymu, Portier, Winda z kontrolą dostępu, Domofon w lobby, Zamknięte lobby, Patrol ochrony, TV Camera

Informacje o działce i budowie — 485 Brickell Ave # 2306, Miami, FL 33131

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem

Widok

Zatoka, Kanał, Widok na wodę

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Elementy zewnętrzne

Otwarty balkon

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 485 Brickell Ave # 2306, Miami, FL 33131

Numer działki (folio)

01-41-38-149-3260

Roczny podatek od nieruchomości

$8,880

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

ICON BRICKELL CONDO NO 3 UNIT 2306 UNDIV 0.13% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26751-0510

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja