4024 BREAKVIEW DRIVE # 40304, ORLANDO, FL 32819

Opis nieruchomości — 4024 BREAKVIEW DRIVE # 40304, ORLANDO, FL 32819

RARE TOP FLOOR UNIT WITH WATER VIEW! PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY across from Universal Epic Universe — a $6+ Billion destination opened May 2025, positioning this condo at the center of Orlando’s next major tourism boom. This 5-star, high-occupancy Airbnb-friendly condo is located just 3 miles from Universal Orlando Resort. SELLING FULLY-FURNISHED and truly turnkey, the unit comfortably accommodates up to 8 guests, making it ideal for maximizing short-term rental income. Designed for guest satisfaction and repeat bookings, the open-concept layout features upgraded flooring throughout, stainless steel appliances, solid wood cabinetry, modern lighting, ceiling fans, and a private balcony overlooking water views. A full-size washer and dryer add everyday convenience for owners and guests alike. THE HOA FEE COVERS internet, cable, water, trash, and full resort amenity access, keeping operating costs predictable and investor-friendly. A Structural Integrity Reserve Study (SIRS) has been completed and is available. The report notes good quality construction and that the building is in good physical condition. Vista Cay is a proven high-performance rental community, attracting consistent, year-round demand from: Convention Center attendees, theme park visitors, families & international travelers, corporate and extended-stay guests, and snowbirds & seasonal residents. Resort amenities that directly enhance occupancy and nightly rates include: 3 resort-style pools, including a lakefront pool, 2 pool bars, splash pad with bucket water feature, fitness center, game room, full basketball court, BBQ grilling areas, playground, and a 2-mile scenic walking/jogging trail around Lake Cay. Adding to its competitive edge, the condo is located at the entrance of a shopping plaza, offering unmatched walkability to Publix, Chipotle, restaurants, cafés, and retail — a major booking advantage for short-term guests. Minutes from the Orange County Convention Center, International Drive, SeaWorld Orlando, Walt Disney World, Dr. Phillips, Millenia Mall, premium outlets, and Orlando International Airport, this location supports strong ADRs and consistent occupancy. Whether you’re expanding a short-term rental portfolio, securing a vacation home that pays for itself, or acquiring a centrally located Orlando asset, this top-floor, water-view condo delivers location, demand, and long-term upside.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 4024 BREAKVIEW DRIVE # 40304, ORLANDO, FL 32819

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo, Solid Wood Cabinets

Sprzęt AGD

Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka

Podłogi

Panele laminowane, Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Umeblowane

Miejsca w garażu

0

Garaż w bryle budynku

Nie

Parking

Open

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 4024 BREAKVIEW DRIVE # 40304, ORLANDO, FL 32819

Powierzchnia budynku

1247

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

4

Wspólnota (HOA)

Nie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Teren zamknięty, Basen, Obiekty rekreacyjne

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone, Tak

Informacje o działce i budowie — 4024 BREAKVIEW DRIVE # 40304, ORLANDO, FL 32819

Cechy działki

Sidewalk

Powierzchnia działki (sq ft)

1,454

Nad wodą

Nie

Położenie nad wodą

Nad wodą

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Balkon, Oświetlenie, Sidewalk, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 4024 BREAKVIEW DRIVE # 40304, ORLANDO, FL 32819

Numer działki (folio)

062429390940304

Roczny podatek od nieruchomości

$4,763

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

ISLES AT CAY COMMONS CONDOMINIUM PHASE 4BUILDING 4 9657/3743 UNIT 40304

Strefa zagospodarowania

P-D

Hrabstwo

Orange

Szkoły w pobliżu — 4024 BREAKVIEW DRIVE # 40304, ORLANDO, FL 32819

Szkoła podstawowa (elementary)

Tangelo Park Elem

Szkoła średnia (middle school)

Westridge Middle

Liceum (high school)

Lake Buena Vista High School

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja