401 SW 109th Ave # 3,4,5,8,9,10,11,15,16,19,, Sweetwater, FL 33174

Opis nieruchomości — 401 SW 109th Ave # 3,4,5,8,9,10,11,15,16,19,, Sweetwater, FL 33174

Rare investment opportunity in Sweetwater offered as a 14-unit portfolio, with potential for full complex acquisition or smaller unit groupings for qualified buyers. Seller holds a majority ownership position and HOA leadership, providing a unique level of operational alignment and influence. Ideal for investors seeking scale, control, or flexible entry points, with strong upside through management optimization and long-term repositioning. All units are 2 bedrooms / 1.5 baths with approximately 1,120 sq ft each and feature major recent capital improvements including new roofs, new windows, new doors, and new fencing, offering a largely turnkey investment. Highly desirable FIU-adjacent location with strong and consistent rental demand. Two-story townhome layouts with living areas downstairs and bedrooms upstairs provide excellent tenant appeal. Convenient access to SW 8th Street, Florida Turnpike, shopping, dining, and public transportation. Ideal for investors seeking a bulk acquisition with reduced deferred maintenance, stable cash flow, and long-term upside in a high-demand rental corridor. 1031 exchange buyers welcome. 2/1.5 units historically rent ~$2,300–$2,500/month Strong long-term rental demand due to FIU proximity

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 401 SW 109th Ave # 3,4,5,8,9,10,11,15,16,19,, Sweetwater, FL 33174

Ogrzewanie

Indywidualna klimatyzacja centralna

Klimatyzacja

Indywidualna klimatyzacja centralna

Basen prywatny

Nie

Informacje o budynku — 401 SW 109th Ave # 3,4,5,8,9,10,11,15,16,19,, Sweetwater, FL 33174

Powierzchnia budynku

15680

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$2,697

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Informacje o działce i budowie — 401 SW 109th Ave # 3,4,5,8,9,10,11,15,16,19,, Sweetwater, FL 33174

Powierzchnia działki (sq ft)

36,590

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Kanalizacja

Kanalizacja miejska

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 401 SW 109th Ave # 3,4,5,8,9,10,11,15,16,19,, Sweetwater, FL 33174

Numer działki (folio)

25-40-06-049-0090

Roczny podatek od nieruchomości

$63,992

Opis prawny (rejestr)

EL POLO CONDO UNIT 9 UNDIV .035714% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12357-231 OR 17375-1531 1096 2

Strefa zagospodarowania

3800

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja